桔梗町（桔梗駅） 596万円～698万円【建築条件付土地】物件詳細

区画7-5：2023年4月撮影

区画7-17：2023年4月撮影

区画7-16：2023年5月撮影

中の沢小学校（2023年10月撮影)まで360m 徒歩4分～5分

区画図

区画7-19：2023年5月撮影

桔梗中学校（2023年10月撮影)まで1670m

えんどう桔梗マタニティクリニック（2023年10月撮影)まで370m 徒歩4～5分

セブンイレブン函館桔梗3丁目店（2023年10月撮影)まで690m 徒歩8分～9分

コープさっぽろ桔梗店（2023年10月撮影)まで1390m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

桔梗町（桔梗駅） 596万円～698万円

価格

596万円～698万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

4区画

総区画数

124区画

土地面積

190.79m²57.71坪

住所

北海道函館市桔梗町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線「桔梗」歩16分～17分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

造成済　第3-4号（2021年11月25日）

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 桔梗町（桔梗駅） 596万円～698万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：なし
販売スケジュール: 先着順で、随時購入申込受付中です。
購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。
①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

お問合せ、お申込は、下記の方法にて承っております。
①お電話：0120-075-816
②SUUMOより資料請求、見学予約
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 無指定
地目: 宅地
その他制限事項: 都市再生特別措置法、景観計画区域、桔梗A地区
建ぺい率/容積率: 50％/100％
特記事項: 設備：電気/電力供給有、上水道/函館市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、開発許可番号：第3-3号(2021年7月9日)、開発面積：37823.66m²、交通詳細：JR函館本線「桔梗」駅徒歩16分～17分　当社区画数：22区画　土地状況区分：造成済　第3-4号（2021年11月25日）都市計画：市街化調整区域　事業主：株式会社タウン企画　【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。
情報提供日: 2024/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2031年9月9日

函館市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内2位
全国152位

偏差値: 51.43

項目別順位

安心度: 道内14位
全国316位

利便度: 道内11位
全国80位

快適度: 道内2位
全国101位

富裕度: 道内15位
全国626位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内16位
全国595位

偏差値: 47.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	道内2位	全国112位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	道内2位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	道内3位	全国42位
一般診療所数	206施設	道内3位	全国113位
1万人当たり病床数	251.7床	道内14位	全国74位
1万人当たり医師数	32.2人	道内6位	全国117位
介護老人施設定員数	2,147人	道内3位	全国74位
介護保険料	6,320円	道内33位	全国637位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	道内31位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.79件	道内29位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

函館市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 北海道セキスイハイム株式会社道南支店函館エリア
電話番号：0120-075-816
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
北海道セキスイハイム(株)函館営業所
北海道函館市富岡町3-10-20
北海道知事石狩（13）第002509号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
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毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　596万円～698万円
北海道函館市桔梗町
ＪＲ函館本線/桔梗
190.79m²57.71坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円