神道寺南１ 1630万2000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

区画12：1571.6万円<BR>区画23：1630.2万円

区画12：1571.6万円区画23：1630.2万円

現地（2022年4月25日）撮影<BR>区画23

現地（2022年4月25日）撮影区画23

現地（2022年4月25日）撮影区画12と区画23の間の道路

桜木ICすぐ！

ウオロク神道寺店まで779m

原信紫竹山店まで943m

ファミリーマート新潟桜木インター店まで496m

マツモトキヨシ紫竹山店まで1005m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

神道寺南１ 1630万2000円

価格

1630万2000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

24区画

土地面積

141.85m²

住所

新潟県新潟市中央区神道寺南１

地図・周辺環境

交通

新潟交通「女池桜木」歩4分

土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 神道寺南１ 1630万2000円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m・、アスファルト舗装
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有、都市再生特別地区
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％　容積率：200％
特記事項: 担当者：高橋　和広、設備：東北電力、公営水道、公営下水、都市ガス
情報提供日: 2024/05/23
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

新潟市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内17位
全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (有)フォルトーナ
電話番号：025-279-4443
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：新潟県知事（2）第005265号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(有)フォルトーナ
新潟県新潟市東区寺山1-18-28
新潟県知事（2）第005265号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1630万2000円
新潟県新潟市中央区神道寺南１
新潟交通/女池桜木
141.85m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円