日の出町（諫早駅） 1004万6000円・1015万1000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ライツシティ日の出】 ◇パナソニックホームズ◇ 陽光が主り注ぐ自然豊かなロケーション 生活環境が整った暮らしやすい街 ４区画分譲中です！

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パナソニックホームズ建築条件付き宅地２区画、建売３棟分譲中！※１０・１１・１２号地はモデルハウスご見学予約受付中です

【８号地】

日の出町公園を過ぎると左手にございます。

土地価格 - 【ライツシティ日の出】団地内に公園がある、子育て家族にもおすすめの団地です！パナソニックホームズ建築条件付き宅地２区画、建売３棟分譲中！※１０・１１・１２号地はモデルハウスご見学予約受付中です

真生保育園まで2100m 真生保育園までお車で約５分！

諫早純心幼稚園まで1500m 諫早純心幼稚園までお車で約４分！

みやまの森こども園・学童クラブまで1500m みやまの森こども園・学童クラブまでお車で約４分！

日の出町公園前バス停まで280m 日の出町公園前バス停まで徒歩約４分！

諫早駅まで1700m 諫早駅まで徒歩２２分！お車で５分！

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

日の出町（諫早駅） 1004万6000円・1015万1000円

価格

1004万6000円・1015万1000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

18区画

土地面積

184.38m²・197.43m²

住所

長崎県諫早市日の出町

地図・周辺環境

交通

ＪＲ大村線「諫早」歩22分～29分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2022年3月完成予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 周辺交通量少なめ / 前道６ｍ以上

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 日の出町（諫早駅） 1004万6000円・1015万1000円
最多価格帯: 1000万円台（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種低層
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率:60％、容積率:100％
特記事項: 担当者：田中　千夢、設備：諫早市上下水道、九州電力、個別プロパン、開発許可番号：２諫開第３１８号
情報提供日: 2024/05/26
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月4日

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月25日（木曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～17:00
◆◇『平屋の邸宅』３棟現地販売会　開催◇◆

期間：２０２4年４月２５日（木）～
場所：諫早市日の出町「ライツシティ日の出」、福田町「ライツシティ福田」

パナソニックホームズの平屋で暮らそう。

～つながりが生む、心地いい暮らし～
いま、子育て世代からシニアまで、平屋を選ぶ人が増えています。
フラットでシンプルな生活動線の暮らしやすさ、家族がワンフロアで暮らすことで生まれる
豊かなコミュニケーション、常に庭と同じ目線の高さで暮らす自然との一体感など、
あらためて平屋の暮らしの豊かさが見直されているのではないでしょうか。

パナソニックホームズは、家族がゆるやかにつながり、
暮らしと自然がつながる、心地いい平屋の暮らしをご提案します。

※ご来場は予約制となっております。現地にスタッフは待機しておりません。事前にご予約のうえご来場ください。

諫早市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国280位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 県内13位
全国210位

利便度: 県内5位
全国544位

快適度: 県内2位
全国331位

富裕度: 県内1位
全国509位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国403位

偏差値: 49.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内3位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	4,313人	県内3位	全国110位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内3位	全国76位
一般診療所数	129施設	県内3位	全国162位
1万人当たり病床数	257.7床	県内2位	全国66位
1万人当たり医師数	28.4人	県内4位	全国155位
介護老人施設定員数	828人	県内3位	全国269位
介護保険料	5,970円	県内6位	全国453位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.57件	県内11位	全国198位
千人当たり交通事故件数	3.43件	県内13位	全国714位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

諫早市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: （株）パナホーム長崎本店
電話番号：095-828-6536
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：長崎県知事（3）第003690号

不動産会社情報

会社情報: <代理>
(株)パナホーム長崎
長崎県長崎市西琴平町1-5
長崎県知事（3）第003690号
(公社)長崎県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1004万6000円・1015万1000円
長崎県諫早市日の出町
ＪＲ大村線/諫早
184.38m²・197.43m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円