【セキスイハイム】 箕面森町ピースガーデン フォレスト街区【第３期】 【建築条件付土地】 物件詳細
【特徴１】オオタカの森、里山、人と自然が共存する、「水と緑の健康とし特定土地区画整理事業」内、第二区域に位置している分譲地です。（現地写真2022年7月撮影）
土地価格 - 【特徴２】美しい景観と暮らしやすい環境をつくり、守るために、まちづくりルールを策定しています。ぜひ現地へご来場いただき、五感を使って街の雰囲気
土地価格 - 【特徴３】自然との共生を目指し、6つの街区プランを設けております。森を見晴らす丘陵地街区や緑道沿いの街区など、個性豊かな住宅ゾーンを創出しており
土地価格 - 【特徴４】土地面積「195.61m2～235.68m2（59.17坪～71.29坪）（登記）」にて現在販売中です。広々とした土地にセキスイハイムのお家を建てませんか？（現地写真2022年7月撮影）
土地価格 - 【特徴５】随時現地案内を実施しております。千里中央駅から車で約15分の自然豊かな街「箕面ピーズガーデン」へぜひご来場ください！（現地写真2022年7
土地価格 - 【街区デザインをご紹介いたします】いつも自然につつまれている実感がモテる、景観の美しさと安全性にも配慮した「街区デザイン」となっております。（現地写真2022年7月撮影）
【街区デザイン：安全な街路空間】緩やかなカーブや舗装材の色や素材変更、車のスピードを抑制する舗装デザインにより、歩行者の安全に配慮しています。
【街区デザイン：照明計画】星空広がる自然空間を損なわないよう、夜間の街灯や共有空間の灯りをコントロールしています。（現地写真2022年7月撮影）
【街区デザイン：幹線道路無電柱化（写真左側）】幹線道路沿いを無電柱化することで圧迫感のない街並みを創出しています。（現地写真2022年7月撮影）
【街区デザイン：天然石の舗装・擁壁（写真右側）】街の基調となる素材は御影石を採用。時が経つごとに風合いが深まり、美しい街並みを描き出します。（現地写真2022年7月撮影）
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【セキスイハイム】＜現地見学実施中！＞
～自然豊かな総区画数55区画の街～
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 【セキスイハイム】 箕面森町ピースガーデン フォレスト街区【第３期】
- 価格
- 1682万円～1783万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 6区画
- 総区画数
- 55区画
- 土地面積
- 202.92m2～219.53m2（61.38坪～66.40坪）（登記）
- 住所
- 大阪府箕面市森町南３
- 交通
-
北大阪急行「箕面萱野」バス15分箕面森町地区センター歩8分
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特徴ピックアップ
建物プラン例有り / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 開発分譲地内 / 平坦地 / 更地渡し / 山が見える / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 都市ガス / 整形地 / 区画整理地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 【セキスイハイム】 箕面森町ピースガーデン フォレスト街区【第３期】
- 最多価格帯
- 1600万円台・1700万円台（各1区画）
- 諸費用
- その他諸費用：自治会費有(金額未定)
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅：6.6ｍ～12ｍ、接道1：幅員6.6m/私道無
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 地目：宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有、航空法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、水と緑の健康都市地区計画 箕面市景観計画 団地緑地協定・
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率・容積率：50％・100％
- 特記事項
- 設備：納付金：199300円（口径20mmの場合・税込）、設計審査：6000円（非課税）、検査手数料：6300円（非課税） ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：側溝、開発面積：28000m2、私道負担/なし ※自治会入会金：100000円（一括）、自治会費：1750円/月 セキスイハイム近畿(株)が販売する建築条件付宅地分譲は土地売買契約締結後3ヶ月以内にセキスイハイム近畿(株)と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に万一、建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預かりした金銭は無利息にて全額返還します。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月24日
イベント情報
イベント情報
現地案内会（事前にご予約をお願いいたします）
日程/随時開催
時間/10：00～17：00
◆見どころポイント◆
現地ではモデルハウスを公開中です。
大きさは建物が約38坪、土地が約90坪となっています。
リアルサイズの大きさを実際に体感いただくことで、
ご希望の広さを理解いただけます。
また、分譲地に住まうメリット（明るさ・通風）、
調理や洗濯などの家事動線を体感いただけます。
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報を提供いたします◆
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」セレクト頂くことが可能です。
おおよその内容と所要時間については、下記をご参考ください。
・箕面森町の街案内 ２０分～
・モデルハウスご見学 ２０分～
・販売土地・分譲住宅のご案内 ２０分～
・プランニングサービスのためのご要望ヒアリング ３０分～
・損しない資金計画のご相談 ３０分～
・当社も含めた建物の構造・工法比較 ３０分～
箕面森町展示場
住所
563-0258
大阪府箕面市森町南２丁目１番３３号
TEL 072-738-5860
箕面市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内4位
全国52位
- 偏差値
- 55.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 44施設 | 府内12位 | 全国143位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,800人 | 府内13位 | 全国164位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 91人 | 府内29位 | 全国512位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 府内14位 | 全国172位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 121施設 | 府内14位 | 全国172位 |
| 1万人当たり病床数 | 129.8床 | 府内13位 | 全国392位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 府内11位 | 全国231位 |
| 介護老人施設定員数 | 750人 | 府内14位 | 全国305位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 府内2位 | 全国157位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.92件 | 府内8位 | 全国489位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.92件 | 府内3位 | 全国392位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
箕面市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
セキスイハイム近畿株式会社 大阪支店「特建営業部」
電話番号：072-738-5860
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
セキスイハイム近畿(株)特建営業部
大阪府大阪市淀川区宮原1-6-1 新大阪ブリックビル
国土交通大臣（5）第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1682万円～1783万円
大阪府箕面市森町南３
北大阪急行/箕面萱野
202.92m2～219.53m2（61.38坪～66.40坪）（登記）
大阪府箕面市森町南３
北大阪急行/箕面萱野
202.92m2～219.53m2（61.38坪～66.40坪）（登記）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1682万円～1783万円
大阪府箕面市森町南３
北大阪急行/箕面萱野
202.92m2～219.53m2（61.38坪～66.40坪）（登記）
大阪府箕面市森町南３
北大阪急行/箕面萱野
202.92m2～219.53m2（61.38坪～66.40坪）（登記）
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