コト・スマート寺田駅前(建築条件付)建築条件付き宅地分譲 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
コト・スマート寺田駅前注文住宅用宅地先着順にて好評分譲中!
近鉄京都線「寺田」駅より徒歩5分城陽JCT下車約2分
近鉄京都線「寺田」駅より徒歩5分お車をご利用の際は、文化パルク前「慶山通り」よりお越しください。
キレイに整備された区画内は、道路幅員6メートルと、ゆとりをもたせているので、車の出入庫や、すれ違いもスムーズです。
5号地:150.07m2(45.39坪)京都・奈良へのアクセスがしやすい近鉄沿線が最寄り駅。
駅徒歩5分好立地の分譲地。全区画に心地よい陽光がふりそそぐように、区画全体を設計しています。
12号地:163.86m2(49.56坪)広い敷地もご用意。ゆったりとした平屋住まいも叶います。
現地東側西側どちらからでも出入り可能です
建物プラン例(12号地)1LDK+2S、土地価格3390万円、土地面積163.86m2、建物価格2285万円、建物面積70.06m2
ライフ寺田店まで200m
近鉄京都線 寺田駅まで368m
鴻ノ巣保育園まで670m
寺田南小学校まで1133m
城陽中学校まで1550m
1号地:162.42m2(49.13坪)近隣に学校や子供園、公園がそろう豊かな子育て環境。
佐伯幼稚園まで930m
フレッシュバザール城陽寺田店まで1670m
アルプラザ城陽まで2010m
文化パルク城陽まで260m
のこりわずか3区画となりました。先着順にてお申込み受付中です
先着順にてお申込み受付中
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これからの住まいの標準となるスマートな街が誕生!
子育てに安心で快適な暮らしを
洗練された街並みと、駅まで5分の立地環境
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- コト・スマート寺田駅前(建築条件付)建築条件付き宅地分譲
- 価格
- 2590万円~3390万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 3区画
- 総区画数
- 12区画
- 土地面積
- 150.07m2~163.86m2(実測)
- 住所
- 京都府城陽市寺田今堀
- 交通
-
近鉄京都線「寺田」歩5分
JR奈良線「城陽」歩18分
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- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 2021年3月上旬完成予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
2沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / スーパー 徒歩10分以内 / 山が見える / 閑静な住宅地
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- コト・スマート寺田駅前(建築条件付)建築条件付き宅地分譲
- 最多価格帯
- 2500万円台・3100万円台・3300万円台(各1区画)
- 諸費用
- その他諸費用:水道加入金および配水管負担金 358600円、予納金 6000円、上水検査申込手数料 14400円
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅:6m、アスファルト舗装他
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:50%・容積率:80%(第1種低層住居専用地域)、建ぺい率:50%・容積率:80%(一部第2種低層住居専用地域)
- 特記事項
- 担当者:小原 敦史、設備:公営水道、本下水、都市ガス、電気、開発許可番号:京都府山城北土木事務所指令2山北土建第47号の38令和2年8月25日付、開発面積:2326.22m2、自社持分面積:2326.22m2、※売主は京都パナホーム株式会社及び株式会社デザオ建設です。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月1日
城陽市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内13位
全国715位
- 偏差値
- 45.26
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 5施設 | 府内6位 | 全国350位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 58施設 | 府内7位 | 全国348位 |
1万人当たり病床数 | 104.2床 | 府内9位 | 全国505位 |
1万人当たり医師数 | 18.3人 | 府内9位 | 全国436位 |
介護老人施設定員数 | 660人 | 府内7位 | 全国352位 |
介護保険料 | 5,098円 | 府内1位 | 全国77位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.24件 | 府内9位 | 全国349位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.89件 | 府内15位 | 全国385位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
城陽市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
京都パナホーム(株)本店
電話番号:075-591-1234
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
京都パナホーム(株)
京都府京都市山科区西野櫃川町50-1
京都府知事(8)第009592号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
(株)デザオ建設
京都府京都市山科区西野櫃川町50-1
京都府知事(15)第001574号
- 物件を見たい、住環境の情報など
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- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円~3390万円
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2590万円~3390万円
京都府城陽市寺田今堀
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150.07m2~163.86m2(実測)
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