三交不動産 【杜の街】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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◎6/8(土)～ついにグランドオープン！新商品「kotie（コティ）」！
■海抜26m超の高台で、災害に強い街、杜の街！
基本データ
- 物件名
- 三交不動産 【杜の街】
- 価格
- 2990万円～3590万円
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 178.54m2～195.64m2（54.00坪～59.18坪）
- 建物面積
- 100.61m2～107.85m2（30.43坪～32.62坪）
- 住所
- 三重県津市河芸町杜の街５
- 交通
-
近鉄名古屋線「千里」バス7分杜の街中央歩3分～6分
近鉄名古屋線「津」車11km～12km
近鉄名古屋線「白子」車8.7km～9.3km
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- 完成時期
- 2023年12月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 三交不動産 【杜の街】
- 最多価格帯
- 3500万円台（3戸）
- 諸費用
- その他諸費用：汚水施設加入金：100000円（一括払）、団地維持管理積立金：50000円（一括払）、集会所建築分担金：60000円（一括払）、汚水処理利用料：4180円（月額・税込）
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 8戸
- 総戸数
- 1824戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、道路幅：5m～16m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造軸組工法・2階建て
- 施工
- -
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：100％・200％
- 特記事項
- 設備：中部電力、公営水道、建築許可理由：開発許可等による分譲地
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年3月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウス見学会開催中♪完全予約制となっております。
メール（資料請求ボタン）／お電話でご希望日時をお知らせください。
【早期特典】
6/8・9、15・16のグランドオープン時に「kotie（コティ）」をお申込みし、成約の方に、
バルミューダ3点セット（トースター・レンジ・ポット）をプレゼント！
詳細はコチラ→https://re.sanco.co.jp/precia/house/morinomachi/kotie/
【ご来場特典】
スーモネットをからご予約・ご来場いただいた方限定!
ご来場予約特典Amazonギフト券3000円分進呈
※1家族1枚限り。杜の街の分譲住宅をご検討でアンケートへのご回答を頂いた方に限ります。
津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国409位
- 偏差値
- 49.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 64施設 | 県内1位 | 全国99位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,346人 | 県内1位 | 全国76位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 276施設 | 県内1位 | 全国76位 |
| 1万人当たり病床数 | 162.3床 | 県内2位 | 全国256位 |
| 1万人当たり医師数 | 41.6人 | 県内1位 | 全国63位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,747人 | 県内1位 | 全国50位 |
| 介護保険料 | 6,456円 | 県内8位 | 全国679位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.23件 | 県内10位 | 全国561位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.17件 | 県内14位 | 全国477位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三交不動産(株)本社戸建事業本部 分譲事業部
電話番号：059-244-2323
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
三交不動産(株)本社戸建事業本部 分譲事業部
三重県津市丸之内9-18
国土交通大臣（17）第000041号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
三重県津市河芸町杜の街５
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