パークナードテラス宝塚山手台東建売分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
■モデルハウス完成予想パース（外観）■どの世代からも愛されるベーシックで飽きのこないデザインや重厚感のある佇まいの邸宅など、歳月とともに愛着が深まる外観デザインです。
■モデルハウス完成予想パース（内観）■広々LDK。吹き抜け部分には大きな窓を設け、明るいリビングを演出します。
■間取り図■建物延床面積：120.05m2（36.31坪）間取り：３LDK＋SIC＋WIC
■モデルハウス完成予想パース（内観）■約19帖あるLDKには、光や風、外の景色を取り込めるよう大開口の窓が設けられています。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
■現地写真■モデルハウス建築中！
■モデルハウス完成予想パース（内観）■２Ｆ洋室
■モデルハウス完成予想パース（外観）■リビングダイニングから直接出入りができる南に面したタイルテラス。
■モデルハウス完成予想パース（内観）■II型(2列型)キッチンのため、省スペースながら、作業スペースや収納スペースを広く確保できます。
【実大住宅振動実験で、繰り返す地震への強さを実証】大地震57回、中地震83回※の計140回の振動実験に耐える強さを確認。阪神・淡路大震災神戸波の4.3倍、東日本大震災築館波の1.8倍のエネルギー量である地震波を与えても、構造体の交換が必要となるような大きな損傷はありませんでした。
頑強で耐久性に優れ、長期視点の品質にこだわり続けるパナソニック ホームズだから可能な安心の60年長期保証延長システム。点検とメンテナンスを実施しながら途切れることなく保証延長を繰り返すことにより、お引渡し日より最長60年間保証させていただきます。
精密機器工場のクリーンルームなどで使用される「HEPAフィルター」をエコナビ搭載換気システムに使用しております。0.3μmまでの微粒子を99.97%捕集するため、20-40μmの花粉はもちろん、PM2.5や、さらに細かいPM0.5にも対応します。
強さに自信があるパナソニック ホームズだからこそ実現した「地震あんしん保証」最長３５年保証。万一の地震の揺れによる全壊時の建て替えや、半壊時の補修をお約束。 安心が続く毎日をお届けします。※保証条件、免責事項など、詳細は保証基準に記載しておりますので、営業担当にご確認ください。
全居室の温度を自動で調整。玄関や廊下、洗面所など個別空調が難しい場所も、温度のムラが少なく、熱中症やヒートショックのリスクを低減。吹き抜けや大空間も温度差を少なくできます。現地でご体感ください。
2025/4/22時点宅地1区画建売モデルハウス１棟建築中！
周辺環境MAP
阪急宝塚本線「山本」駅まで2800m
お鍋の大きさに合わせて３つのお鍋でも４つのお鍋でも自由に利用できる「マルチワイドIH」、指先が汚れていても、ノック２回で自動フルオープンできる「フル扉材仕様食器洗い乾燥機」を採用。
■モデルハウス完成予想パース（外観）■光触媒タイル外壁「キラテック」を採用でセルフクリーニング効果でずっとキレイが続きます。
外観には、光触媒技術を生かしたオリジナル高性能タイル「キラテック」を採用。太陽光と雨を利用する光触媒技術で、セルフクリーニング効果を発揮。空気中の水分からタイル表面に薄い水の膜が作られ、ホコリやチリなど汚れが付きにくくなり、排気ガスや油汚れを浮かせます。そこに雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、セルフクリーニングで汚れが落ちる仕組みです。メンテナンスの手間も軽減します。
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【パナソニックホームズ】全館空調「エアロハス」搭載モデルハウス建築中
基本データ
- 物件名
- パークナードテラス宝塚山手台東建売分譲
- 価格
- 1億480万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 189.31m2（実測）
- 建物面積
- 120.05m2
- 住所
- 兵庫県宝塚市山手台東４
- 交通
-
阪急宝塚線「山本」バス2分阪急バス 宝塚山手台東４丁目歩2分
ＪＲ福知山線「中山寺」車4.5km
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2025年9月下旬予定
- 入居時期
- 2025年10月下旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / リビング階段 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 区画整理地内
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- パークナードテラス宝塚山手台東建売分譲
- 最多価格帯
- 1億400万円台（1戸）
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、インターロック舗装
- 構造・工法
- 軽量鉄骨２階（軸組工法）
- 施工
- パナソニックホームズ株式会社
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:50％、容積率:100％
- 特記事項
- 担当者：田中 景三、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建神00140号（令和7年2月25日付）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年6月21日
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
パナソニックホームズ株式会社近畿支社伊丹営業所
電話番号：072-787-8746
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
パナソニックホームズ(株)近畿支社大阪支店
大阪府豊中市新千里西町1-1-4
国土交通大臣（15）第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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