常磐城３（上田駅） 979万1000円～1281万5000円【建築条件付土地】物件詳細

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

常磐城３（上田駅） 979万1000円～1281万5000円

価格

979万1000円～1281万5000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

7区画

総区画数

10区画

土地面積

184.97m²～273.33m²55.95坪～82.68坪

住所

長野県上田市常磐城３

地図・周辺環境

交通

しなの鉄道「上田」歩24分～25分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 常磐城３（上田駅） 979万1000円～1281万5000円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種住居
地目: 宅地
その他制限事項: 文化財保護法による規制有、準防火地域、想定浸水深3.0ｍ～5.0ｍ
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2025/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2026年1月18日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■モデルルームのご案内
テクノストラクチャー工法で、耐震性・耐久性とデザインの自由度を両立。
快適な室内環境と高い省エネ性能で、“ロング＆スマート”の理念を実現しました。

場所：上田市御所２３３－１６

◎住宅ローン・購入資金のご相談
適切な借入額、毎月のお支払額、どこの銀行で借りるのが良いのか・・・など、
当社スタッフがお客様に合った資金計画をご提案させて頂きますので、お任せ下さい。

上田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内11位
全国168位

偏差値: 51.20

項目別順位

安心度: 県内8位
全国316位

利便度: 県内10位
全国236位

快適度: 県内10位
全国246位

富裕度: 県内12位
全国369位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国344位

偏差値: 50.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内2位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	3,532人	県内2位	全国145位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内3位	全国127位
一般診療所数	101施設	県内3位	全国200位
1万人当たり病床数	149.0床	県内4位	全国308位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,519人	県内3位	全国115位
介護保険料	5,902円	県内17位	全国347位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.33件	県内12位	全国338位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内12位	全国563位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東邦商事(株)上田店
電話番号：0268-75-7575
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：長野県知事（14）第001581号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
東邦商事(株)上田店
長野県上田市中央北1-6-30
長野県知事（14）第001581号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　979万1000円～1281万5000円
長野県上田市常磐城３
しなの鉄道/上田
184.97m²～273.33m²55.95坪～82.68坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円