安城町馬池（南安城駅） 3690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

名鉄『南安城』駅までは約10分！アクセス良好です！

LDK18畳以上！WIC付き収納充実しています！

LDK18畳以上の広々空間！家族団らんの時間がはかどります♪

明るくて日当たりの良い部屋です！

ビルトインの食洗器つきでお料理からお片付けまでの負担が減りそうです♪

清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台！

窓付きの明るい浴室♪

トイレには快適な温水洗浄便座付き♪

ウォークインクローゼット付き！お部屋もすっきり片づけられます！

収納にゆとりが持てるウォークインクローゼットです！

2面採光で明るく木の温もりがやさしいフローリングの洋室です♪

人工芝の広々お庭があります！お子さまの毎日の戸外遊びにもオススメです♪

夏にはバーベキューやプールが楽しめます♪

前面道路が広いので駐車もしやすいですね♪

南部小学校まで750m 南部小学校まで約750m　徒歩約10分

愛知学泉大学付属幼稚園まで450m 愛知学泉大学付属幼稚園まで約450m　徒歩約5分

名鉄『南安城駅』まで800m 名鉄『南安城駅』まで約800m　徒歩約10分

安城フランテ館まで500m 安城フランテ館まで約500m　徒歩約6分

ファミリーマート安城南町店まで450m ファミリーマート安城南町店まで約450m　徒歩約5分

スギドラッグ安城錦町店まで850m スギドラッグ安城錦町店まで約850m　徒歩約10分

秋葉公園まで300m 秋葉公園まで約300m　徒歩約3分

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基本データ

物件名

安城町馬池（南安城駅） 3690万円

価格

3690万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

162.75m²・205.04m²49.23坪・62.02坪

建物面積

113.17m²34.23坪

住所

愛知県安城市安城町馬池

地図・周辺環境

交通

名鉄西尾線「南安城」歩10分
名鉄西尾線「碧海古井」歩18分
ＪＲ東海道本線「安城」歩22分

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完成時期

'24年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

定期借地権（賃借権）、存続期間：2023年5月1日～2075年4月30日までの52年間

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機

周辺地図

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販売概要

物件名: 安城町馬池（南安城駅） 3690万円
最多価格帯: 3600万円台（2戸）
諸費用: 借地権賃料（月）：借地料：28000円
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：7.5ｍ、接道1：一方公道南接面7.1m 幅員7.5m/私道無
構造・工法: 構造：木造工法：地上階：2階
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 地目：宅地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率・容積率：60％・100％
特記事項: 担当者：丸山　拓海、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
情報提供日: 2024/09/26
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年10月10日

安城市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内21位
全国323位

偏差値: 50.20

項目別順位

安心度: 県内27位
全国707位

利便度: 県内26位
全国664位

快適度: 県内22位
全国292位

富裕度: 県内8位
全国19位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国5位

偏差値: 60.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国148位
保育所等の状況（利用児童数）	4,347人	県内9位	全国119位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	126施設	県内7位	全国167位
1万人当たり病床数	75.3床	県内20位	全国653位
1万人当たり医師数	22.3人	県内10位	全国298位
介護保険施設定員数	830人	県内12位	全国283位
介護保険料	5,200円	県内10位	全国61位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.56件	県内32位	全国710位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内26位	全国701位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)不動産SHOPナカジツ安城・知立店
電話番号：0120-769991
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)不動産SHOPナカジツ安城・知立店
愛知県安城市住吉町3-6-10
国土交通大臣（2）第009346号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3690万円
愛知県安城市安城町馬池
名鉄西尾線/南安城
3LDK　113.17m²34.23坪

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円