ー日向hinataー桜区白鍬〈建築条件付土地分譲〉グランディハウス埼玉支社【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地土地写真

土地価格 -

JR埼京線「与野本町」駅まで2480m

JR宇都宮線・高崎線・埼京線「大宮」駅まで3980m

フードガーデン白鍬店まで250m

大久保小学校まで1350m

大久保中学校まで1960m

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ーグランディハウスの建築条件付き売地ー
◎スーパー徒歩4分、病院徒歩9分
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【カーナビ：さいたま市桜区大字白鍬298】

【建築条件付土地】基本データ

物件名

ー日向hinataー桜区白鍬〈建築条件付土地分譲〉グランディハウス埼玉支社

価格

1858万4000円～2113万8000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

3区画

総区画数

3区画

土地面積

100.79m²～101.59m²（30.48坪～30.73坪）

住所

埼玉県さいたま市桜区大字白鍬

地図・周辺環境

交通

ＪＲ埼京線「与野本町」バス15分　国際興業バス／白鍬歩3分
ＪＲ高崎線「大宮」バス28分　西武バス／島根橋歩2分

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土地状況

更地

造成完了時期

造成済（令和6年5月17日）

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 総合病院徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: ー日向hinataー桜区白鍬〈建築条件付土地分譲〉グランディハウス埼玉支社
最多価格帯: 1800万円台（2区画）
諸費用: -
販売スケジュール: 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、有「販売区画図※1/138m2持分各1/6(4ー6号地、当社分譲地購入者)」
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 準防火地域
建ぺい率/容積率: 建蔽率60％　容積率200％
特記事項: 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※消費税込※4・5・6号地の土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付け金等の土地代金はすべてお返しします。※その他共有持分/有「販売区画図※2/3.12m²持分各1/6(4ー6号地、当社分譲地購入者)」「販売区画図※3/9.44m²持分各 1/2(4・5号地)」「販売区画図※4/9.58m²持分各1/2(4・5号地)」※水道加入金が別途必要となります。(φ20mm ￥117800)
情報提供日: 2024/06/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月26日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）～6月30日（日曜日）

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、
マスクの着用といった対策を実施しております。
また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、
何なりとお問い合わせくださいませ。

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内13位
全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: グランディハウス(株)埼玉支社
電話番号：0120-408555
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
グランディハウス(株)埼玉支社
埼玉県さいたま市緑区太田窪1-25-18
国土交通大臣（5）第005942号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1858万4000円～2113万8000円
埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
ＪＲ埼京線/与野本町
100.79m²～101.59m²（30.48坪～30.73坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円