桜川７ 2485万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜川7丁目　デザイナーズコンパクトA棟です！建物は完成し、内覧可能です！お気軽にお問い合わせ下さい！

並列で複数台駐車可能な間口は魅力です♪

LDKは13帖、テーブルやソファーを置いてもゆったりと利用できる造りです。

各室に収納箇所があるのもDCシリーズの魅力です♪

シューズボックス付き、スッキリとした玄関です。

リビングは2Fです。

食器棚や冷蔵庫を置いても十分な広さのキッチンです。

1坪タイプの浴室です。

収納付きの洗面台です。

キレイなトイレです♪

階段には手摺を付けております。

各居室も収納あります。

1F居室（5.1帖）にウォークインクローゼットがあります。

随時内覧可能です！お問合せ、お待ちしております！

現地（2023年5月）撮影

青森市立筒井小学校まで1242m

青森市立筒井中学校まで821m

ファミリーマート青森桜川店まで264m

県民生協さくら館まで569m

ツルハドラッグ青森桜川店まで524m

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基本データ

物件名

桜川７ 2485万円

価格

2485万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

土地面積

129.55m²

建物面積

74.33m²

住所

青森県青森市桜川７

地図・周辺環境

交通

青森市営バス「桜川7丁目」歩3分
青い森鉄道「筒井」歩10分

乗り換え検索
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完成時期

'24年5月上旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング

周辺地図

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販売概要

物件名: 桜川７ 2485万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道加入金：13万2000円／一括
販売スケジュール: スーモを通じて、お問い合わせ。
↓
物件内覧。設備仕様や諸経費について
説明いたします。
↓
気に入っていただいたら、資金相談。
↓
（住宅ローン仮審査OK。）
↓
諸経費含めた総予算と資金計画を確認。
購入申し込みへ。
↓↓↓
新居ご契約！
↓
（住宅ローン正式審査OK。）
（団体信用生命保険審査OK）
↓
住民票移転。建物表示登記。
（住宅ローン契約手続き。）
↓↓↓
各種精算と新居カギ引き渡し。

住宅ローンを組んでご計画する場合は
ローン審査から新居カギ引き渡しまで
およそ１カ月です。
（現金でご計画の場合は最短３週間。）

工事中物件は、ご契約いただいてから
工事完了するまでお待ちいただき、
完了する頃に購入手続きを進めていきます。
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路
構造・工法: 木造2階建（2×4工法）
施工: 株式会社ジェイホーム
用途地域: ２種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、■引渡し後２年間は、クロスや建具や住宅設備や外壁や外構について品質保証付き！（自損事故や自然劣化や素材の性質によるものは対象外）　引渡し後１０年間は、肝心要の中身の欠陥などの住宅性能の維持に関わる不具合について品質保証付き！　第三者機関による『住宅瑕疵担保責任保険』は引渡し後１０年間。　■『２×４工法』なので、一般の木造住宅よりも火災保険料が半分くらいになる「省令準耐火構造」なので、長期５年一括（５年ごとに更新）で支払う保険料もお得♪　■省エネガス給湯器『エコジョーズ』を採用。　エネオスグローブエナジーとの提携ガス料金となり、給湯器やガス設備器具のメンテナンス保証付き！（購入条件として、引渡し後１０年間はエネオスグローブエナジーとガス供給契約していただくことをご了承くださいませ）　■地盤調査データに基づき工事を行うことで、施工後２０年間は地盤保証付き！　■基礎は立ち上がり部分だけじゃなく底も基礎となる『ベタ基礎』を採用、バランスよく建物を支えて湿気から建物を守ります！
情報提供日: 2024/06/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
販売価格は、土地代＆建物本体価格以外の様々な費用を含みます。

土地代、土地仕入時の諸経費（仲介料、固定資産税清算金、所有権移転登記費、
境界確定等に係る測量費、宅地造成費、建物解体および残存物撤去費）、
建物本体工事費、着工～完成までの設計申請費（建築確認申請、現場検査申請、
省エネ関連適合証明取得）、地盤調査＆地盤補強工事費、建物の外の給排水接続工事費、
各種仮設工事費、外構工事費（建物周囲の外構工事、駐車場コンクリート仕上げ工事）、
リビング寒冷地仕様冷暖房エアコン、カーテンレール、網戸、地デジアンテナ、
消費税１０％（価格販売は税込）、これらが販売価格に含みます！

また販売価格以外に、かかる諸費用があります。

登記費用（土地所有権移転、建物表示登記＆建物所有権保存登記）、
火災保険料、売買契約時印紙代（１０，０００円）、水道加入金（１３２，０００円）、
住宅瑕疵担保責任保険（５５，０００円）、固定資産税清算金（日割清算）、
施工系列販売会社にお支払いする仲介料（税抜価格２％+消費税）

また、住宅ローンを組んで計画する場合は、

抵当権設定費用、金融機関様関連諸経費（保証料、事務手数料、ローン契約時印紙代
もしくは電子契約手数料）が別途必要になります。

お約束の日時にご案内致します。
物件資料と上記諸経費等の資料ご用意の上、ご説明致します。
ご希望により他物件もご案内致しますので、まずはお問い合わせ下さい！

青森市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国617位

偏差値: 48.49

項目別順位

安心度: 県内10位
全国688位

利便度: 県内7位
全国195位

快適度: 県内3位
全国530位

富裕度: 県内2位
全国386位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国643位

偏差値: 46.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	108施設	県内1位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	県内1位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	県内2位	全国81位
一般診療所数	207施設	県内1位	全国112位
1万人当たり病床数	169.9床	県内6位	全国224位
1万人当たり医師数	24.1人	県内3位	全国240位
介護老人施設定員数	1,926人	県内1位	全国84位
介護保険料	6,679円	県内3位	全国753位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.80件	県内8位	全国247位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内9位	全国555位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

青森市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 日本住宅販売(株)
電話番号：017-765-2010
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：青森県知事（6）第002913号

不動産会社情報

会社情報: <媒介>
日本住宅販売(株)
青森県青森市小柳3-4-20
青森県知事（6）第002913号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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