見付山2(茨木駅) 4680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

基本データ

物件名
見付山2(茨木駅) 4680万円 
価格
4680万円 
間取り
2LDK+S(納戸) 
土地面積
81.6m224.68坪 
建物面積
99.97m230.24坪 
住所
大阪府茨木市見付山2 
交通
JR東海道本線「茨木」歩15分
大阪モノレール本線「宇野辺」歩25分
阪急京都線「茨木市」歩30分
完成時期
'23年11月 
入居時期
即引渡可 
敷地権利
所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売概要

物件名
見付山2(茨木駅) 4680万円 
最多価格帯
-
諸費用
-
販売スケジュール
-
販売戸数
1戸 
総戸数
1戸 
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装 
構造・工法
木造3階建(軸組工法) 
施工
-
用途地域
1種中高 
地目
宅地
建ぺい率/容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
特記事項
担当者:奥村 誉 (豊中市に居住)、設備:公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2024年6月30日

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
当社にて現地待機でのオープンハウスは開催しておりません。
【事前に日時をご予約頂き、室内を見学して頂けます】
お手数ですが、ご案内予約は、お電話もしくは『資料請求』ボタンから事前ご連絡いただき、ご予約ください。
◆◇平日のご案内も可能です!「今からすぐに見てみたい」も大歓迎です!
ご連絡頂ければ豊中市居住の担当者が即日ご案内させて頂きます◇◆
完成しました!室内ご内覧可能です!
ぜひ、ご案内予約ください。
なお、ご質問などお気軽にお問合せください。

◆◇ご案内の流れは、おおよそ以下のとおりです!所要時間の目安として下さい◇◆
♪お客様のご都合に合わせて更に短時間のご案内も可能です!もちろん室内を見るだけでも構いません♪
基本は、現地集合・現地解散とさせて頂きます(コロナ対策のため推奨)
■完成物件(未完成物件の場合は同仕様モデルハウス)のご内覧(1棟あたり15分~)
■ご希望条件のご相談(15分~)
■資金計画のご相談(15分~)【諸費用の明細】を即提示させて頂きます。
■更にご希望であれば、住宅ローンの必要書類・お引渡しまでのスケジュールの説明(30分~)
♪ご案内後でも、物件に関するご質問などメールやお電話で随時ご対応させて頂きます♪


□■ 当社では新型コロナウィルス感染予防の為、お客様がご安心して、ご見学して頂けますよう弊社スタッフにマスク着用及び手指のアルコール消毒を実施しております。
ご見学頂くお客様におかれましても、同様の感染予防のご協力をお願い申し上げます。□■

□■ また、誠に恐縮ですが、咳およびその他風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、ご見学をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。□■

茨木市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内6
全国204
偏差値
50.95

項目別順位

安心度
府内10
全国570
利便度
府内25
全国706
快適度
府内3
全国74
富裕度
府内7
全国72

財政健全度ランキング

総合評価
府内5
全国53
偏差値
55.84

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
76施設府内8位全国83位
保育所等の状況
(利用児童数)
6,390人府内8位全国74位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人府内1位全国1位

病院数・介護保険料

病院数14施設府内9位全国118位
一般診療所数235施設府内8位全国97位
1万人当たり病床数137.5床府内10位全国355位
1万人当たり医師数17.5人府内23位全国461位
介護老人施設定員数1,267人府内10位全国144位
介護保険料5,990円府内9位全国464位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数4.83件府内15位全国650位
千人当たり交通事故件数2.62件府内15位全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先
(株)オリジナルホーム 
電話番号:06-6998-3855
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:大阪府知事(2)第058881号

不動産会社情報

会社情報
<仲介>
(株)オリジナルホーム
大阪府守口市西郷通4-16-1
大阪府知事(2)第058881号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンシミュレーション

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毎月の返済可能額
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前年度の税込み世帯年収
万円
シミュレーション結果
借入額の目安:3,000万円
毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,360万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
価格 4680万円
大阪府茨木市見付山2
JR東海道本線/茨木
2LDK+S(納戸) 99.97m230.24坪

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毎月の返済額:8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
ボーナス返済額 0万円
年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
※年間の返済比率 19%
※借入可能額の目安 3,500万円
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