南町２（田無駅） 5080万円～5680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。今の時代に合ったオンリーワンHOUSE。

上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとご家族とのコミュニケーションを育む居心地のよい場所。自然とみんなが集まり笑顔の絶えない空間。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。

採光射し込むバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。

(NO1)、価格5580万円、3LDK、土地面積99.8m2、建物面積79.7m2

大きな三面鏡がついたワイドTYPEの洗面化粧台。鏡の裏やサイドキャビネットにも収納があり、リネン類や化粧品がしまえて朝の身支度にも大変便利。機能性＝ストレスフリー。そんな時代ですよね。。。

休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、家族との時を過ごしたい。そんな思いを叶えられる広い空間×優美な色合いの空間。

リビング×ダイニングは家族がいっしょに過ごす大切な空間です。料理をしながら家族の顔が見渡せるカウンターキッチンとダイニング、そこにくつろぎのリビングが繋がります。

朝から日差しいっぱい、早起きしたくなる主寝室。ベッドを置いてもゆとりを感じられる。窓からの朝日が心地よい目覚めへと誘います。ゆとりある広さを確保し、心地よいプライベートタイムを演出します。

人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感があり纏まった空間にして頂ける様ゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ないみち。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様の遊び場としても安心ですね。きれいに舗装もされているのでベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

一日の中で多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けられています。創り手の住まわれる方々に想う気持ちは皆同じです。構成する建材などへの配慮が、住まう方の健康を守ります。

手元の収納から、足元の収納まで全てスライド式で奥のスペースまで有効活用。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。機能性の日々の進化には感謝しかありません。

居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる我が家の顔。健やかな暮らしを楽しめそう。　

家族みんなでおいしい朝食。昼下がりには読書やお昼寝でもしながらのんびりと過ごすひと時。家族が集まる空間を、一番明るい空間に。

(NO2)、価格5080万円、1LDK+2S、土地面積101.77m2、建物面積79.69m2

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出。

毎日使う場所だからこそシンプルで落ち着いた空間に仕上げました。壁付け収納で広さの確保された、つい長居してしまうプライベート空間。。。

穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。明るく開放的な空間を演出しております。

広いリビングの先には、南庭があります。広い庭で子供と遊んだり、バーベキューをしたり、家族の夢が広がるスペースです。

暖かい陽差しが差込むバルコニーでは、晴れた日には洗濯物が良く乾きます。また、手を伸ばせば、ふれることが出来そうな環境が、そのままインテリアになったような印象です。

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基本データ

物件名

南町２（田無駅） 5080万円～5680万円

価格

5080万円～5680万円

返済シミュレーション

間取り

1LDK+2S（納戸）～3LDK

土地面積

99.8m²～101.77m²30.18坪～30.78坪

建物面積

79.69m²～79.7m²24.10坪～24.10坪

住所

東京都西東京市南町２

地図・周辺環境

交通

西武新宿線「田無」歩15分
西武新宿線「西武柳沢」歩13分
ＪＲ中央線「吉祥寺」車4.3km

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完成時期

'24年5月上旬

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 南町２（田無駅） 5080万円～5680万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 3戸
総戸数: 3戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 担当者：川田　喜志実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1T建01944号他
情報提供日: 2024/06/18
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年10月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■お電話いただければ当日のご見学も大歓迎です■

〓お気軽にお電話ください〓
TEL：042-312-2805

■土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎■

■ご見学方法はお客様のご希望に合わせて以下のコースからご選択ください■
※「予定より多く時間を取られてしまった．．．」「見たい物件以外の紹介が多い．．．」etc
良くいただく声です。コース選択でそのストレスを無くしましょう♪♪

〓Aコース
【目安時間　　30分～1時間】
「とりあえず問い合わせ物件だけ見たい」という方に！
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎で物件見学のみを行うコースです♪♪

〓Bコース
【目安時間：2時間～4時間】
「併せて要望に叶いそうな他の物件も見学したい」という方に！
未公開物件のご紹介や、諸条件相談可能な物件、改めて弊社担当の目線で見直してみたい物件（セカンドオピニオン）をご見学、資金計画、住宅ローンのご相談まで♪♪

〓Cコース
【目安時間：4時間～8時間】
これからマイホーム購入をご検討していくお客様に最適♪♪

◆弊社にご来店いただき、お客様に合った銀行（メガバンク、ネット銀行、信金、地方銀行、フラット35等）住宅ローンのプランご説明！
◆お客様のご要望をヒアリングさせていただき、その場ですぐに該当物件を紹介！
◆資金計画のご相談！※ライフプランの見直しも専属のライフプランナーが担います！

2時間程度ご相談し、休憩（昼食休憩ももちろんお取りいただけます）をとっていただき実際の物件の見学に出発♪♪

上記プランを参考に担当営業にご相談ください♪♪
TEL：042-312-2805

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西東京市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)Font
電話番号：042-312-2805
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：東京都知事（1）第109848号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)Font
東京都国分寺市南町3-17-1半澤ビル2階
東京都知事（1）第109848号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5080万円～5680万円
東京都西東京市南町２
西武新宿線/田無
1LDK+2S（納戸）～3LDK　79.69m²～79.7m²24.10坪～24.10坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円