Nichimei Home御願塚６丁目【１７区画】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2024年1月）撮影

モデルハウス

建物プラン例（Q号地）建物価格　約1700万円～、建物面積　84.45m2

現地（2024年1月）撮影

モデルハウス

キッチン仕様書

キッチン仕様書カラー

洗面仕様書

浴室仕様書カラー

浴室仕様書

モデルハウス

伊丹ショッピングデパートまで1270m

医療法人豊明会常岡病院まで781m

伊丹市立鈴原小学校まで236m

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＼残り7区画／
◆阪急新伊丹駅　徒歩11分
◇通勤・通学・子育てに適した住環境♪
◆陽当たり・通風良好◎
◇参考プラン図あり

【建築条件付土地】基本データ

物件名

Nichimei Home御願塚６丁目【１７区画】

価格

3106万3000円～3580万2000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

17区画

総区画数

17区画

土地面積

97.65m²～120.21m²

住所

兵庫県伊丹市御願塚６

地図・周辺環境

交通

阪急伊丹線「新伊丹」歩11分
阪急伊丹線「稲野」歩20分
ＪＲ福知山線「伊丹」歩24分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: Nichimei Home御願塚６丁目【１７区画】
最多価格帯: 3100万円台（1区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: -
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：50％、容積率：100％
特記事項: 担当者：宇津木　光司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：439m²
情報提供日: 2024/06/07
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

伊丹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内26位
全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)Nichimei Home
電話番号：0120-021846
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)Nichimei Home
兵庫県伊丹市昆陽東3-4-9
兵庫県知事（6）第203325号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3106万3000円～3580万2000円
兵庫県伊丹市御願塚６
阪急伊丹線/新伊丹
97.65m²～120.21m²

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毎月の返済額：8万円
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