≪新築分譲住宅≫土地面積25坪超!田園都市線「駒沢大学」の新邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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ー 東南角地(不動産の王様) ー
現地・モデルルーム・プレゼンご案内可
東南角地+吹抜、陽当たり+開放感◎
パントリー+WIC等収納豊富、ワイドバルコニー付
内覧可能!
基本データ
- 物件名
- ≪新築分譲住宅≫土地面積25坪超!田園都市線「駒沢大学」の新邸
- 価格
- 1億780万円~1億1780万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 80.31m2~81.03m2
- 建物面積
- 85.84m2~89.06m2
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢4
- 交通
-
東急田園都市線「桜新町」歩15分
東急田園都市線「駒沢大学」歩15分
東急世田谷線「世田谷」歩25分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年9月上旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器) / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ≪新築分譲住宅≫土地面積25坪超!田園都市線「駒沢大学」の新邸
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:4m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:50%、容積率:100%
- 特記事項
- 担当者:須川 大和、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第AI建築確認00ー2300839号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月31日
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/6月11日(火曜日)~6月30日(日曜日)
時間/9:15~22:45
☆不動産屋さんが定休日にすることが多い火曜、水曜日もご案内可能です!
☆お仕事やご予定の前後の限られた時間でのご案内も承っております!
◇キャンペーン実施中!!!
なんと、、、紹介するだけで、紹介した方と、紹介された方、お二人に5000円商品券プレゼント!!!
ご友人・ご親族・知人の方を弊社にご紹介ください!
すぐに成約にならなくても、かまいません!
不動産についてのお話などを聞いていただき、将来の不動産を売買するきっかけにお役立てください!
※基本的に将来、住宅をご購入、売却をお考えの方が対象となります。
詳しくは、お問い合わせ下さいませ。
◇【ご予約・ご案内方法】
・火曜、水曜日もご予約可能です!
・お仕事やご予定の前後の限られた時間でのご案内も承っております!
・ご内覧の際、お待ち合わせ場所には、シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)
お待ち合わせ場所は、「当社店舗」「ご自宅へのお迎え」「最寄駅等でお待ち合わせ」「現地」などから、ご都合の良い方法をお申し付けください。
◇弊社は、新宿区西早稲田にて不動産業と葬儀業を営んでおります。
葬儀業は昭和初期から100年近く、地域密着でお客様から信頼をいただき、今日まで続けてきました。
その中で、相続における不動産売買のお悩みなどを聞くことがあり、不動産業を始めるきっかけとなりました。
都心部に詳しいスタッフが在中しており、業務に携わる者、全員が宅地建物取引士資格を保有しております。
ご見学や物件紹介以外にも、売却相談や査定、ローン相談や今後ご検討する上での
不動産知識の勉強会等も行っておりますので、まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)高嶋不動産
電話番号:080-6027-5937
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)高嶋不動産
東京都新宿区西早稲田3-1-7
東京都知事(1)第109325号
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
東京都世田谷区駒沢4
東急田園都市線/桜新町
3LDK 85.84m2~89.06m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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