山田車塚町（桂駅） 5280万円～5380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 山田車塚町（桂駅） 5280万円～5380万円
- 価格
- 5280万円～5380万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 109.59m2～110.37m233.15坪～33.38坪
- 建物面積
- 87.07m2～88.29m226.33坪～26.70坪
- 住所
- 京都府京都市西京区山田車塚町
- 交通
-
阪急京都線「桂」歩19分
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- 完成時期
- '24年8月予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 山田車塚町（桂駅） 5280万円～5380万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ～7.5ｍ、無舗装
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- １種低層
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 特記事項
- 担当者：近藤 悠哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101389
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年8月31日
イベント情報
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●資金計画のご提案●
いくら借りれるのだろう・・・。借りられる金額と支払える金額は違う？
賃貸と持家はどちらが良いのか・・・。自己資金はいくら必要？
建売と注文の違い・・・。土地に予算をかけるべき？建物に予算をかけるべき？
様々なご不安やお悩みに全てお答えします。
●物件探しの流れ●
まずはご来店頂き、弊社のご紹介とヒアリングをさせて頂きます。その後、
資金計画や希望地域の特性や環境、業者ならではの視点からのアドバイスを行い、
物件のご紹介・ご提案をさせて頂きます。お家探しは、立地や予算ももちろん重要で
すが、それ以上に実際に長年生活される【建物】が重要です。どんな仕様なのか？
どこにこだわっているか？何が強みか？ご説明を是非お聞きになられて下さい。
その後の物件探しでは、見る点・比較する点が今までとガラッと変わるはずです。
その日からきっと、後悔しないお家探しが始まるはずです。
●ローン相談会●
弊社は地域の金融機関と日々交流と相談を行っており、さまざまな相談にご対応
してきました。きっと、お力になれるはずです。安心してご相談下さいませ。
●お仕事のお忙しい方でも安心●
営業時間外でもお客様のご都合に合わせて笑顔でご対応致します。
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京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)愛京住宅
電話番号：075-382-6668
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：京都府知事（4）第011688号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<媒介>
(株)愛京住宅
京都府京都市西京区桂乾町14-1
京都府知事（4）第011688号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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