大部町 2480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
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基本データ
- 物件名
- 大部町 2480万円
- 価格
- 2480万円
- 間取り
- 3LDK・4LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 163.07m2・163.69m249.32坪・49.51坪
- 建物面積
- 106.91m2・107.72m232.34坪・32.58坪
- 住所
- 山形県鶴岡市大部町
- 交通
-
ＪＲ羽越本線「鶴岡」バス6分庄内交通・大部町歩3分
ＪＲ羽越本線「羽前大山」歩63分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- '24年6月下旬予定
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 納戸 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 大部町 2480万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ◆スケジュールをご説明致します◆
①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。
※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。 - 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建（軸組工法）
- 施工
- 株式会社アーネストワン
- 用途地域
- １種住居
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：200％
- 特記事項
- 担当者：大沼俊之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：第HPA-23-14693-1号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
◆◇◆お問合せ・ご見学希望のお客様へ◆◇◆
土日に限らず、平日もご案内・ご相談お受け致します。
お仕事の合間やお仕事帰り、夜間でもご案内受付中です♪
※お問合せ頂いたお客様へしつこい勧誘のお電話をしたり、
自宅を訪問する等は一切ございませんので、お気軽にお問合せください。
…ご予約方法…
1.慶愛不動産0237-85-0198までご連絡下さい。
2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい。
なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
3.他の物件もご見学ご希望の場合
お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます。
4.物件所在地が分かりずらい場合
お近くでお待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。
◆◇◆住宅ローン・資金相談も随時受付中◆◇◆
自己資金がない方、ローンやその他借入がある方など…
夢のマイホーム購入に関するお客様の不安を一緒に解消致します！
「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう？」
「金融機関はどこを利用するのがいいの？」
住宅購入に関する悩みやご不安を弊社スタッフが、
お客様の良きアドバイザー、パートナーとして親身になってご対応致します。
アンケートのご記入をお願い致しますが、
無理なくご記入できる範囲で構いません。
今後の参考にさせて頂ければと思います。
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お問合せをお待ちしております（^ω^）/
鶴岡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内13位
全国670位
- 偏差値
- 46.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内2位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 106施設 | 県内2位 | 全国192位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.8床 | 県内8位 | 全国479位 |
| 1万人当たり医師数 | 17.6人 | 県内6位 | 全国457位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,227人 | 県内2位 | 全国153位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内13位 | 全国725位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.50件 | 県内5位 | 全国181位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 県内6位 | 全国630位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
鶴岡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)慶愛不動産
電話番号：0237-85-0198
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：山形県知事（2）第002624号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)慶愛不動産
山形県寒河江市本町1-7-21
山形県知事（2）第002624号
(公社)山形県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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3LDK・4LDK+S（納戸） 106.91m2・107.72m232.34坪・32.58坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
山形県鶴岡市大部町
ＪＲ羽越本線/鶴岡
3LDK・4LDK+S（納戸） 106.91m2・107.72m232.34坪・32.58坪
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