【サーラ住宅】注文住宅用地　豊川市三蔵子町【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

敷地全体（2024年5月）撮影

前面道路：北側公道 5.0m（2024年5月）撮影

建物プラン例(№2)3LDK、土地価格1330万円、土地面積141.12m2、建物価格2200万円、建物面積95m2

建物プラン例（№2）：1階53.00m2（16.03坪）、2階42.00m2（12.7坪）、延床面積95.00m2（28.73坪）本体価格 2200万円　※外構、諸経費は含みません。外構、車はイメージです。

現地案内図

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【サーラの外断熱工法】世界最高水準の断熱材ですっぽりと包み込んだ「外断熱工法」。壁の中の構造物に影響されず、ムラのない均質な断熱を可能にする外断熱工法が、快適な省エネ住宅を実現します！

【高性能樹脂窓】樹脂フレーム＋Low-E複層ガラスによるハイレベルな断熱性。断熱性能にすぐれた樹脂窓を採用し、夏は涼しく冬は暖かい暮らしを実現します！

三蔵子保育園まで780m

三蔵子小学校まで500m

クックマート本野町店まで240m

ココカラファイン桜木店まで310m

ゲンキー桜木店まで460m

セブンイレブン豊川三蔵子町店まで190m

星野内科消化器科クリニックまで670m

蒲郡信用金庫豊川北支店まで220m

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【外断熱工法のサーラ住宅】
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【建築条件付土地】基本データ

物件名

【サーラ住宅】注文住宅用地　豊川市三蔵子町

価格

1330万円～1380万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

138.87m²～141.12m²（42.00坪～42.68坪）

住所

愛知県豊川市三蔵子町一里塚

地図・周辺環境

交通

名鉄豊川線「豊川稲荷」歩29分
ＪＲ飯田線「豊川」歩29分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2024年7月末完了予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【サーラ住宅】注文住宅用地　豊川市三蔵子町
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：水道加入金要
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、西側開発道路 6.0m、北側公道 5.0m
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: 畑（農地法5条届出必要）
その他制限事項: 農地法届出要、※建築条件付とは、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を締結していただくことを条件に販売致します。なお、期間内に建物の請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額無利子でお返し致します。※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。※販売中の物件の為、成約済みになる場合もあります。
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率：200％
特記事項: 設備：上下水道、都市ガス、電気（上下水道引込有、別途水道加入金要）、開発許可番号：R5豊川市指令建第101-9号(2024年1月16日)、開発面積：2027.14m²
情報提供日: 2024/06/06
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

豊川市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内15位
全国265位

偏差値: 50.53

項目別順位

安心度: 県内16位
全国591位

利便度: 県内27位
全国688位

快適度: 県内1位
全国4位

富裕度: 県内28位
全国236位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内22位
全国105位

偏差値: 54.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内6位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	4,871人	県内6位	全国98位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	105施設	県内8位	全国194位
1万人当たり病床数	76.2床	県内19位	全国651位
1万人当たり医師数	17.3人	県内16位	全国470位
介護老人施設定員数	1,048人	県内8位	全国195位
介護保険料	4,990円	県内7位	全国53位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内11位	全国429位
千人当たり交通事故件数	3.11件	県内24位	全国676位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: サーラ住宅株式会社　豊橋北展示場
電話番号：0533-78-3815
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <販売提携(代理)>
サーラ住宅(株)豊川営業所
愛知県豊川市豊川町知通63-1
国土交通大臣（12）第002744号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊川市三蔵子町一里塚
名鉄豊川線/豊川稲荷
138.87m²～141.12m²（42.00坪～42.68坪）

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毎月の返済額：8万円
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