プレサンス アージュ 弥富平島町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【1号地/リビング】家具はCGで作成しております。
【1号地/LDK】家具はCGで作成しております。
【1号地/洋室】家具はCGで作成しております。
(1号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積183.67m2、建物面積106.41m2
現地(2023年12月)撮影
【1号地/浴室】室内(2023年12月)撮影
【1号地/キッチン】室内(2023年12月)撮影
【1号地/小屋裏収納】家具はCGで作成しております。
【1号地/洗面所】室内(2023年12月)撮影
【1号地/トイレ】室内(2023年12月)撮影
建物全体の重量を支え、地震などの外力を地盤に分散させる基礎。厚さ150ミリの鉄筋コンクリートスラブと立ち上がり部分を一体化した、信頼性の高いベタ基礎を採用。鉄筋を縦横に配筋して地盤を覆い、床下全体に打設したコンクリートの力を強化するなど、高強度な基礎構造です。基礎立上の幅も150ミリとし、「フラット35技術基準」の120ミリの1.25倍の厚さを確保して、建物をしっかりと支えています。
フローリングでは広葉樹としては柔らかめの材料で、歩く衝撃を吸収してくれるため、とても快適な歩き心地を提供してくれます。また温度変化・湿度変化に強く、耐熱性もある素材です。素足で触れたときは、柔らかいぬくもりを感じることができます。また素朴で暖かみのある雰囲気を醸し出してくれます。
日の出小学校まで250m 徒歩4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。
全15区画内の新築戸建てが誕生!全邸3台駐車可能なゆとりのある住まい(車種制限あり)。都心への利便性を兼ね合わせた静粛な住宅エリアです。
徒歩15分圏内にスーパー・ドラッグストアなどの買い物施設や病院、銀行などの生活施設がバランス良く点在する住環境。自転車でアクセスしやすい距離に商業施設もあるため、子育て中のご家族にもおすすめです。
(6号地)、価格4290万円、4LDK、土地面積180.03m2、建物面積105.16m2
【全15棟/完成予想図】~敷地面積約45.38坪~約55.55坪!全15区画の「アージュの街」~ ゆとりある敷地を活かし、全邸3台分の駐車スペースを確保(車種による)。ぜひお気軽にお問い合わせください!
【1号地/洋室】家具はCGで作成しております。
世界有数の地震国である日本において、住宅の「耐震性」はもっとも重要な基本性能です。日本でツーバイフォー住宅が着実に増えている大きな理由はここにあります。床・壁・屋根が一体となった構造のツーバイフォー住宅は、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めて力を分散させます。地震力が一部分に集中することがないため倒壊・損傷がなく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
従来より大型の、7インチ液晶モニターを採用。来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、お住いの地域の気象情報や災害警戒情報などをお知らせ「安心アラート」機能や、高感度カメラ搭載、夜間での視認性向上「カラーナイトビジョン」機能も搭載。また宅配ボックス(有線・無線)と連携してドアホンが荷受けもお知らせしてくれます。
弥富中学校まで2770m 徒歩35分。毎日の通学でお子様の体力がしっかりつく距離です。通学団会議や自転車点検も実施しています。学校HPで学校生活の様子が写真付きで紹介されています。情報処理部は全国大会にも出場しています。
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【6/19更新】~モデルハウス堂々オープン!!~
全15区画!上部吹抜け、18帖以上の開放的なLDK。
全邸、3台分の駐車スペースを確保(車種による)したゆとりある住まい。
基本データ
- 物件名
- プレサンス アージュ 弥富平島町
- 価格
- 4290万円・4380万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 180.03m2~183.67m2
- 建物面積
- 105.16m2・106.41m2
- 住所
- 愛知県弥富市平島町西勘助
- 交通
-
近鉄名古屋線「近鉄弥富」歩13分
JR関西本線「弥富」歩15分
名鉄尾西線「弥富」歩15分
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- 完成時期
- 2024年1月上旬
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- プレサンス アージュ 弥富平島町
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 15戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:5m~5.8m、アスファルト舗装、北側公道約5.0m、東側公道約5.8m
- 構造・工法
- 木造2階建(枠組壁工法)
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:中部電力、公営水道、公共下水道口、建築確認番号:第KS123-0410-53205号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
弥富市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国150位
- 偏差値
- 53.29
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 10施設 | 県内29位 | 全国462位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,088人 | 県内27位 | 全国384位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 4人 | 県内21位 | 全国342位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 2施設 | 県内26位 | 全国641位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 32施設 | 県内36位 | 全国576位 |
1万人当たり病床数 | 158.0床 | 県内3位 | 全国273位 |
1万人当たり医師数 | 45.1人 | 県内3位 | 全国48位 |
介護老人施設定員数 | 333人 | 県内31位 | 全国670位 |
介護保険料 | 6,050円 | 県内37位 | 全国511位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.92件 | 県内30位 | 全国660位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 4.40件 | 県内38位 | 全国778位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
弥富市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
「プレサンス アージュ 弥富平島町 」係
電話番号:0120-818-146
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<事業主・売主>
(株)プレサンス住販名古屋中営業所分譲担当
愛知県名古屋市中区錦1-20-19名神ビル1階
国土交通大臣(3)第008061号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(媒介)>
(株)プレサンスホームデザイン
大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
国土交通大臣(1)第010501号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円・4380万円
愛知県弥富市平島町西勘助
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4LDK 105.16m2・106.41m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4290万円・4380万円
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