匠ー吉祥寺 benefits of the south 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
7号棟（3LDK＋WIC＋パントリー＋リビング階段＋吹抜＋リネン庫＋インナーバルコニー）
【カースペース】カースペースは1台を標準としています。さらに、コンクリートと素材を交互にレイアウトしたデザインを施し、車が停まっていない時も美しい景観を描きます。
【門柱・門柱灯】インターホンや表札・ポストが一体型となった宅配ボックス付のシステム門柱を装備。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。※表札についてはオプションとなります。
【立水栓】植栽やガーデニングスペースへの水やりはもちろん、洗車やサッシの掃除など、年間を通してお使いいただけます。
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
【吹抜リビング】ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井プラン。2階天井まで続くその圧倒的な存在感と広がりが訪れた方を驚きを持ってお迎えします。
【アクセントウォール】玄関、リビング、寝室・・・それぞれの空間の質と個性を、カラーやテクスチャによってさらに高めてくれます。
【フルハイトドア】縦のラインを強調し、シンプルで端正な上質感を醸し出すハイドア。吹抜けやリビング階段と組み合わせることで、いっそうの広がりを実現します。（リビングドアのみ）
【間接照明】邸内各所に効果的に配した間接照明がもたらす、場所ごとにふさわしい癒しのライティング。アクセントウォールとの相乗効果も。
【エコカラットプラス】調湿機能、脱臭機能、住まいの有害物質を低減する機能を備えた内壁材。汚れもサッと水拭き、お手入れも簡単です。
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。天板・シンクは人工大理石です。
900mm幅の広さで快適な使い心地。充実した収納力も魅力です。手で触れることなく自動で吐水・止水でき、家族の衛生的な暮らしに貢献します。
ゆりかごに包まれるような新感覚浴槽。滑らかでツヤの美しい浴槽がバスタイムをリッチに演出。2種類の水流で節水しながら使えるシャワーや、柔らかで断熱効果のあるほっカラリ床を採用。
タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。※タンクレストイレは1Fのみになります。
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。※リモコンキー・タグキーには非常用収納カギを標準搭載。
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◆「吉祥寺」駅と「武蔵関」駅の2駅4路線利用可
■ホテルライクなハイグレード設備仕様
■長期優良住宅認定×耐震等級3取得×ZEH基準の断熱性能
基本データ
- 物件名
- 匠ー吉祥寺 benefits of the south
- 価格
- 8270万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 100.24m2（30.32坪）
- 建物面積
- 91.77m2（27.76坪）
- 住所
- 東京都練馬区立野町
- 交通
-
ＪＲ中央線「吉祥寺」バス19分 西武バス／関町南二丁目歩5分～9分
西武新宿線「武蔵関」バス5分 西武バス／関町南二丁目歩9分
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- 完成時期
- 2024年9月予定
- 入居時期
- 2024年10月上旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 匠ー吉祥寺 benefits of the south
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 8戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 地上2階 木造
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建蔽率50％ 容積率100％
- 特記事項
- 設備：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化、建築確認番号：第R06SHC105537号（令和6年4月23日）、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※外構工事費・消費税込※その他共有持分／有（販売区画図※1／2.00m2持分各1/6〈1-6号地〉、販売区画図※2／2.00m2持分各1/7〈7・8号地、当社近隣分譲地購入者〉）※カースペース：号地により1台となります。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月27日
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月1日（水曜日）～5月31日（金曜日）
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、
時間ごとに一物件一家族様限定の予約制でのご案内、
感染症の予防対策を実施しております。
練馬区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 18施設 | 都内12位 | 全国87位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 580施設 | 都内7位 | 全国25位 |
| 1万人当たり病床数 | 44.3床 | 都内46位 | 全国771位 |
| 1万人当たり医師数 | 16.4人 | 都内35位 | 全国507位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,689人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 都内47位 | 全国727位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.81件 | 都内11位 | 全国469位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.40件 | 都内10位 | 全国216位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
練馬区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
グランディハウス(株)ふじみ野支店
電話番号：0120-005090
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
グランディハウス(株)ふじみ野支店
埼玉県富士見市ふじみ野東1-9-13
国土交通大臣（5）第005942号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8270万円
東京都練馬区立野町
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3LDK 91.77m2（27.76坪）
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 8270万円
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