南粕谷２（大野町駅） 2898万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

photo/2号棟外観

(2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積111.18m<sup>2</sup>、建物面積101.32m<sup>2</sup>

(2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積111.18m2、建物面積101.32m2

全体区画図

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基本データ

物件名

南粕谷２（大野町駅） 2898万円

価格

2898万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

111.18m²33.63坪

建物面積

101.32m²30.64坪

住所

愛知県知多市南粕谷２

地図・周辺環境

交通

名鉄常滑線「大野町」歩29分

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完成時期

'24年4月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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販売概要

物件名: 南粕谷２（大野町駅） 2898万円
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 随時お問合せ受付中！
お気軽にご連絡ください♪
0120-00-2734
販売戸数: 1戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、南西側幅員約6.0mの公道に接する
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：100％
特記事項: 担当者：中野　悟、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月15日

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

●！！建物内覧可能！見学予約受付中！！
土日も休まず元気に営業中です♪

定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　中野：070-1441-0212　】

知多市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内28位
全国424位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 県内7位
全国423位

利便度: 県内35位
全国783位

快適度: 県内14位
全国189位

富裕度: 県内33位
全国279位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内18位
全国58位

偏差値: 55.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,789人	県内15位	全国258位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	42施設	県内29位	全国470位
1万人当たり病床数	42.0床	県内34位	全国777位
1万人当たり医師数	6.7人	県内37位	全国799位
介護老人施設定員数	536人	県内19位	全国451位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.56件	県内3位	全国195位
千人当たり交通事故件数	1.98件	県内3位	全国417位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アバンティア不動産緑営業所
電話番号：052-899-0134
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第010419号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)アバンティア不動産緑営業所
愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3
国土交通大臣（1）第010419号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2898万円
愛知県知多市南粕谷２
名鉄常滑線/大野町
4LDK　101.32m²30.64坪

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円