杉並区上荻4丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【外観パース/A・B号棟】全2棟の新築戸建。JR中央線「西荻窪」駅まで徒歩13分の立地です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(A号棟)、価格8980万円、1LDK+2S、土地面積70.5m2、建物面積95.64m2
【LDK/A号棟】約17.3帖のゆとりあるLDK。屋根の傾斜を利用した勾配天井のため、視線が縦方向に広がり開放感があります。西・南側の2面採光で明るく、居心地の良い空間です。
【LDK/A号棟】腰壁を設置し、さりげなく手元を隠せる対面式キッチンです。雑然としがちなお料理中や片付け中も、LDK空間の雰囲気を損なうことなく作業が行えます。
【現地外観写真/A号棟】片流れ屋根がお洒落なデザイン性の高い外観です。駐車1台可能(車種制限有)。スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩2分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
【キッチン/A号棟】食器洗浄乾燥機・3口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるので、ご家族の気配を感じながら家事をすることができます。
【洗面室/A号棟】白い壁で明るく、清潔感のある洗面室です。ボウルとカウンターの継ぎ目がない一体型の洗面化粧台が設置されています。デザイン性も良く、お掃除もしやすいです。
【浴室/A号棟】ホテルライクな落ち着いた雰囲気の浴室です。ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒していただけます。浴室には窓が設けられていますので、自然光を採り込めるだけでなく、自然換気も可能です。
【2階トイレ/A号棟】勾配天井がお洒落なトイレ空間です。1階にもトイレがあります。来客時も気兼ねなく使うことができ、1階まで下りなくてもトイレを使用できるので便利です。
【洋室/A号棟】東・南側の2面採光が確保された約6.7帖の洋室。シンプルな内装のため、お好みの家具と調和させやすく、お部屋作りを楽しめます。クローゼット付きです。
【現地外観写真/B号棟】外壁材はニチハのモエンエクセラードです。オフセットサイディングで耐凍害性、寸法安定性、成型性などに優れています。駐車1台可能(車種制限有)。
(B号棟)、価格8980万円、1LDK+2S、土地面積70.5m2、建物面積95.64m2
【LDK/B号棟】お料理やお片付けをしながら、ご家族と会話を楽しめる対面式キッチンです。リビング・ダイニングにいるご家族の様子やバルコニーを通して外の天気などが確認できます。
【LDK/B号棟】外からの視線が気になりにくい2階リビングです。ご家族一緒に、ゆったりとくつろぎのひと時をお過ごしいただけます。西向きバルコニーに出入り可能です。
【LDK/B号棟】LDKは17超のゆとりある空間です。リビング・ダイニングには床暖房が設置されています。空気を汚すことなく、足元からお部屋全体を暖めることができます。
【LDK/A号棟】LDKからバルコニーへ出入り可能。気軽に外気に触れることができ、リフレッシュすることができます。西向きのため、午後からも長い時間暖かな陽光が差し込み、洗濯物もよく乾きそうです。
【収納/B号棟】LDKに備わっている収納です。ご家族で共有するお薬箱や文房具、本などを置くことができます。たくさん棚が付いているため、整理整頓しながら収納でき、出し入れもしやすく便利です。
【キッチン/B号棟】グリル付き3口ガスコンロが備わったシステムキッチン。同時に複数品の調理が可能です。背面には食器棚や冷蔵庫などを置くスペースが設けられています。
【TVモニター付きインターホン/B号棟】TVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してからの応対が可能です。不審者など防犯対策に役立ちます。
【玄関/B号棟】白を基調とした、清潔感のあるさわやかな玄関です。収納力のある下足入れが設置されています。洗面室が近いため、ご帰宅後にすぐ手洗いやうがいができ衛生的です。
【玄関/A号棟】一部ミラー扉が施された天井高の下足入れが設置されています。お出かけ前の身だしなみチェックができ便利です。靴や外で使用する物などを収納でき、玄関周りをすっきりと保つことができます。
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■三井のリハウス■
全2棟の新築戸建・1LDK+2Sの住まい。
2階に位置するLDKは17帖超のゆとりある空間。
スーパーなどが徒歩2分圏内に揃う利便性の高い住環境です。
基本データ
- 物件名
- 杉並区上荻4丁目
- 価格
- 8980万円
- 間取り
- 1LDK+2S(納戸)
- 土地面積
- 70.5m2(21.32坪)(実測)
- 建物面積
- 95.64m2(28.93坪)(実測)
- 住所
- 東京都杉並区上荻4
- 交通
-
JR中央線「西荻窪」歩13分
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- 完成時期
- 2023年8月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 杉並区上荻4丁目
- 最多価格帯
- 8900万円台(2戸)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:7.2m、アスファルト舗装、接道間口:A号棟約7.4m、B号棟約7.3m
- 構造・工法
- 木造2階建(軸組工法)
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:150%
- 特記事項
- 担当者:小池 和弘、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第2022SBC-確02540Y号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年7月19日
杉並区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 220施設 | 都内4位 | 全国16位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,767人 | 都内5位 | 全国19位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 538施設 | 都内8位 | 全国29位 |
1万人当たり病床数 | 48.4床 | 都内44位 | 全国761位 |
1万人当たり医師数 | 18.3人 | 都内33位 | 全国436位 |
介護老人施設定員数 | 2,356人 | 都内11位 | 全国63位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.56件 | 都内7位 | 全国410位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.57件 | 都内14位 | 全国275位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
杉並区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号:00786-01793708
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
三井のリハウス高円寺センター三井不動産リアルティ(株)
東京都杉並区高円寺南4-28-2 第2高円寺2階
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
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