榎生１（下館駅） 3260万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
■No.5／3LDK＋畳コーナー+玄関クローク※外観はイメージです。
■No.5／外観パース※外観はイメージです。
(No.5)、価格3260万円、3LDK、土地面積187.13m2、建物面積105.99m2
車が2台停めることができる駐車スペースを完備
全6区画
嘉田生崎小学校まで2600m (徒歩32分～33分)
下館南中学校まで1300m (徒歩15分～17分)
下岡崎近隣公園まで270m (徒歩3分～4分)
山新下館店まで530m (徒歩7分)
カスミフードスクエアまで800m (徒歩11分)
筑西市役所まで1300m （徒歩17分）
建築予定地（2022年6月撮影）
【IHコンロ／食器洗い乾燥機／人工大理石ワークトップ／収納ユニット／ステンレスシンク】お手入れのしやすさや耐久性・機能性はそのままに、部屋になじむ家具のようなデザインを追求。さらに、食器類が収納できる収納ユニットまで標準搭載です。※実際の設備とは異なる場合があります。詳しくはお問い合わせください
【換気乾燥暖房機／エコベンチ浴槽】毎日入る場所だからこそ、エコロジー性能・お手入れのしやすさ・清潔さ・心地よい使用感と安全への思いやりにこだわりました。浴室全体のデザイン性も重視しています。
冷暖房効率を上げるためにも、住まい全体の熱を逃がさない工夫が大事です。断熱性の高い玄関ドアと、断熱性を向上させたアルミ樹脂複合サッシを採用しています。※実際の設備とは異なる場合があります。詳しくはお問い合わせください
お掃除ラクラク・超節水タイプのシャワートイレ。水流がすみずみまで回り少ない水で洗い流します。汚れが落ちやすいアクアセラミック。また、汚れが入りやすいつぎ目が無い構造で、裏面までサッとひと拭きで綺麗。
家族の安心を永く守る信頼の構造。ノーブルホームでは、独自の品質基準を設定。経年による劣化や腐食・災害など、あらゆるリスク要因に対して万全な備えを行い、いつまでも安心な家を築いています。
普段は見えない壁の中だからこそ、断熱材の品質にはこだわりたい。弊社で使用しているのは、シックハウス症候群の一つと言われるホルムアルデヒドを含まない素材。健康、安全への配慮がある高性能グラスウールです。
シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。
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基本データ
- 物件名
- 榎生１（下館駅） 3260万円
- 価格
- 3260万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 187.13m256.60坪
- 建物面積
- 105.99m232.06坪
- 住所
- 茨城県筑西市榎生１
- 交通
-
関東鉄道常総線「下館」歩16分
真岡鉄道「下館二高前」歩41分
ＪＲ水戸線「玉戸」歩60分
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- 完成時期
- '24年5月
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 榎生１（下館駅） 3260万円
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：5ｍ～6ｍ、共有道路 5m、公道6m(東側)
- 構造・工法
- 木造軸組みパネル併用工法2階建
- 施工
- 株式会社ノーブルホーム
- 用途地域
- １種中高
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率：60％ 容積率：200％
- 特記事項
- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン、建築確認番号：第2022CA-1502S号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●土地と住まいの情報館の建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
筑西市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内15位
全国363位
- 偏差値
- 50.16
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 県内8位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 79施設 | 県内6位 | 全国259位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.6床 | 県内10位 | 全国432位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.2人 | 県内13位 | 全国595位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,001人 | 県内7位 | 全国207位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内16位 | 全国157位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.17件 | 県内20位 | 全国692位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.93件 | 県内16位 | 全国395位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
筑西市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館 水戸店
電話番号：029-303-7070
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館 水戸店
茨城県水戸市笠原町1199-1
国土交通大臣（2）第009341号
(公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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