CREFEED 『MAKUHARI side』 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
陽光が優しく差し込む大きな掃き出し窓は庭との一体感を感じさせ、空間に奥行きと広がりを持たせます。
採光に優れた17.7帖のゆとりあるLDK。リビングが南側に面している為、長い時間陽が差し込み、日中は気持ちよくお過ごしいただけます。
冷蔵庫を設置しても十分な広さが確保できるキッチンスペース。家事をしながらもリビングの様子を見渡せる、開放的な対面式カウンターを採用しました。
キッチン周りの収納問題を解消する壁付タイプのパントリー。セール時の食品まとめ買いの際、収納に困ることがなくなることで節約効果も期待できます。
主寝室はベッドを置いても広々お使いいただける8.5帖。二面採光で室内は日中明るく、東側の窓からは柔らかい朝日が部屋いっぱいに広がります。
ホテルや商業施設、オフィスや公園など様々な複合機能が調和した街「幕張新都心」。クレフィード幕張サイドは都心部を望むロケーションで、日々の暮らしを豊かに彩ります。
「三井アウトレットパーク幕張」まで車で16分(5.0km)都会の中のオアシスをコンセプトに、約120店舗もの多彩なショップが揃っているため、家族とのショッピングに最適です。
「コストコ幕張倉庫店」まで車で20分(7.5km)全国のコストコの中で最も売り場面積が広い幕張倉庫店。高品質でリーズナブルな商品を、ゆっくりお買い物することが出来ます。
「幕張メッセ」まで車で16分(5.4km)日本を代表する複合型施設で、一年を通して様々なライブやイベントが行われています。イベント参加時、気軽に会場へ向かえる距離が嬉しいポイントです。
「幕張海浜公園」まで車で13分(4.5km)総面積約679.000m2の広大な公園です。休日にはお子さまと身体を動かしたり、バーベキューガーデンでBBQなど、多様な楽しみ方が出来ます。
フラットな屋根とファサードが、洗練された住まいを想わせる外観。プライバシーを考慮した設計で、気兼ねなく家族だけの特別な時間を送ることが出来ます。
ホテルライクな吹き抜けリビング。縦の空間を活かし、室内に温かな陽光が注ぎ込みます。
室内とフラットに繋がり、アウトドアリビングの役割も担うウッドデッキ施工。天気の良い日はテーブルセットを出して、心地よい風を感じながら特別な寛ぎの時間を過ごしませんか。
自然豊かな土地には、庭との距離が近く自然との一体感を感じられる平屋プランがおすすめです。天井高を気にしない勾配天井が住まいを開放感あふれるものに演出します。
大胆な流れ屋根が目を惹く平屋の住まい。勾配天井を活かしてロフトスペースを設けることも可能です。
5mある前面道路は、車のすれ違い時も十分なゆとりがあります。また、分譲地内は住人のみの通行のため交通量が少なく、お子様がいるご家庭も安心です。
現地外観写真(2024年5月撮影)
(No.9)、価格4880万円、3LDK、土地面積267.88m2、建物面積98.11m2
白で統一された浴室は、飽きのこない美しいデザイン。耐久性や使い勝手、お手入れのしやすさ等が魅力の、パナソニックの人造大理石浴槽を採用しました。
千葉市立長作小学校まで1042m
千葉市立天戸中学校まで1909m
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【幕張新都心を望む80坪超えの広々敷地】
「都市」と「自然」を兼ね備えた暮らしやすい幕張エリアに全20区画の分譲地が誕生/
3台駐車可/武石ICが近くカーアクセス良好〇
基本データ
- 物件名
- CREFEED 『MAKUHARI side』
- 価格
- 3570万円~4880万円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)~5LDK+S(納戸)
- 土地面積
- 166.29m2~267.88m2(50.30坪~81.03坪)(登記)
- 建物面積
- 89.42m2~101.44m2(27.04坪~30.68坪)(実測)
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区長作町
- 交通
-
京成本線「実籾」歩15分~16分
JR総武線「幕張」バス15分小谷津坂上歩5分~8分
JR総武線「幕張本郷」車5.6km~5.7km
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年5月上旬
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 庭10坪以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- CREFEED 『MAKUHARI side』
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 8戸
- 総戸数
- 20戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:5m、無舗装、アスファルト舗装予定
- 構造・工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:50% 容積率:100%
- 特記事項
- 担当者:駒込、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:千建住第220485号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年4月1日
千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国464位
- 偏差値
- 48.84
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)アイキョーホーム本店
電話番号:0120-181986
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(代理)>
(株)アイキョーホーム本店
千葉県千葉市若葉区都賀3-2-2 ライブリー都賀
千葉県知事(8)第012126号
(公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3570万円~4880万円
千葉県千葉市花見川区長作町
京成本線/実籾
2LDK+S(納戸)~5LDK+S(納戸) 89.42m2~101.44m2(27.04坪~30.68坪)(実測)
千葉県千葉市花見川区長作町
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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