【TOSCO】江南市古知野町熱田　室内ランドリールームにもなる洗面脱衣所のある家/予告広告物件詳細

ブラックを基調としたシックな外観。シンプルながら皆様に気に入っていただけるデザインです。

広々としたポーチテラス。<BR>リビングからつながっているので、天気のいい日はテーブルを置いて、ゆったりとした時をご家族でお過ごしください。

広々としたポーチテラス。リビングからつながっているので、天気のいい日はテーブルを置いて、ゆったりとした時をご家族でお過ごしください。

2.2ｍのhighサッシを使用し、より明るく開放的な空間をつくります。

日当たりの良いリビング。天井が2.7mと高く開放的な空間です。

フロアの天井高さが約2.7mと開放的な空間に。扉付きの収納もあって整理もしやすいリビングフロアです。

タタミ室には、押し入れもあり、予備の布団の収納もラクラクです。

バルコニーに面する明るい主寝室。ウォークインクローゼットも併設されてます。

階段とリビングをつなぐ吹抜けが明るいリビングにしてくれます。TOSCOの住宅は、断熱材が違うから、吹抜けがあっても冷暖房は問題ありません。

南西側居室。子供部屋にぴったりの2面採光の明るい居室です。

北西側居室。北側には窓が2面開けており、見晴らしの良い居室です。

玄関には収納棚付きの収納空間。可動棚が３列あるので、かなりの収納力です。

キッチン横にはキッチンパントリー用の収納棚があり、食材のストックやゴミ箱など隠したいものも収納できる容量があります。

2階廊下中心にある収納棚です。同じサイズがもう１つあるので、収納するもので使い分け。

奥行きのあるワイドバルコニーは広々としています。お水が使えるように水栓を付けました。お子様のプールもできます。

お手入れしやすく使いやすいキッチン。収納充実のキャビネットは汚れがふき取りやすいパネル。

浴室暖房乾燥機付き。汚れの溜まる余計な棚を省いています。冬場でも冷やっとしないフロアにパッとゴミがまとまる排水口。

室内干しも出来る洗面脱衣室。その奥には。１帖のクローゼット付き。洗面台はバックガードと洗面ボウルが一体型となった洗面台。継ぎ目の凸凹がなく、飛び散った水滴もサッとひと拭きできます。

通常のサイズの洗面化粧台にプラスして、収納棚も追加で設置しました。収納ができないなんて言わせません。

一階トイレは階段下の空間、グレートーンの壁に囲まれたお洒落な空間です。

リビングのシャター雨戸は、電動シャッターだから、開閉はとても静か。開閉もラクラクです。

(A棟)、価格未定、4LDK、土地面積144.92m2、建物面積106.22m2

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

江南市で人気の名鉄『江南駅』徒歩圏内の立地
・土間収納とキッチンパントリー
・ランドリールーム仕様の3帖の浴室洗面所

基本データ

物件名

【TOSCO】江南市古知野町熱田　室内ランドリールームにもなる洗面脱衣所のある家/予告広告

価格

販売価格未定

返済シミュレーション

間取り

4LDK

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土地面積

144.92m²（43.83坪）（実測）

建物面積

106.22m²（32.13坪）（実測）

住所

愛知県江南市古知野町熱田

地図・周辺環境

交通

名鉄犬山線「江南」歩14分
名鉄犬山線「柏森」歩41分
名鉄犬山線「布袋」歩41分

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完成時期

2024年5月上旬

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

周辺地図

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販売概要

物件名: 【TOSCO】江南市古知野町熱田　室内ランドリールームにもなる洗面脱衣所のある家/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 5月下旬より販売開始
土地やモデルハウス見学をご希望の方は、
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販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、東側道路
構造・工法: 2×４工法（省令準耐火建築物）
施工: （株）ライフサワダ
用途地域: 第一種住居地域
地目: 雑種地
建ぺい率/容積率: 建ぺい率60％、容積率200％
特記事項: 担当者：髙橋　愛禾、設備：公営上下水道、都市ガス、中部電力、建築確認番号：KS123-3110-51534号
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月25日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

【建物現地案内について】
赤いクリックボタンの「見学予約をする」より、見学希望のお問い合わせをください。
お問合せを確認後、物件担当者よりお客様へお電話を差し上げます。

【担当者連絡先】
直接担当者へ相談も可能です。

担当者　　　　　株式会社トスコ　　髙橋
メールアドレス　 y-takahashi@tosco.tv
LINE　ID　　 yukari@tosco

【物件見学のご案内】
（株）トスコでは、お客様にゆっくりと内覧及び打合せをして頂くために、事前にご相談いただき物件(土地・モデルハウス)をご案内しています。
（当日のご相談でも大丈夫ですが、会社定休日等の場合は対応出来ない場合があります）
また当日の案内状況により、多少お時間を頂く場合があります。

【プランヒアリング、プラン提案します】
江南市内の土地はもちろん、愛知県内の土地で注文住宅をご提案することも出来ます。
お客様の家づくりのご要望をヒアリングして、後日実際に間取りのプランをご提案します。
見学予約よりご都合の良い日程などをお知らせください。

お客様のご来場を心よりお待ちしております。

江南市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内32位
全国540位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国571位

利便度: 県内15位
全国525位

快適度: 県内31位
全国405位

富裕度: 県内36位
全国327位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内35位
全国218位

偏差値: 52.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,798人	県内14位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内24位	全国425位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	107.7床	県内9位	全国492位
1万人当たり医師数	25.0人	県内6位	全国213位
介護老人施設定員数	664人	県内15位	全国350位
介護保険料	5,349円	県内20位	全国146位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国541位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内26位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)トスコ
電話番号：0120-688-770
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)トスコ
愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
愛知県知事（7）第017493号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　販売価格未定
愛知県江南市古知野町熱田
名鉄犬山線/江南
4LDK　106.22m²（32.13坪）（実測）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円