韮崎市栄第２　全２棟物件詳細

【１号棟】<BR>優しい外観が印象的な１号棟<BR>建物の南側にお庭スペースを設けたので陽当たりも良好♪

【１号棟】優しい外観が印象的な１号棟建物の南側にお庭スペースを設けたので陽当たりも良好♪

【１号棟】<BR>ゆとりのある洗面所には開閉窓があり、換気も可能です！<BR>洗面台は三面鏡の裏に加え、下の扉も収納になっております♪

【１号棟】ゆとりのある洗面所には開閉窓があり、換気も可能です！洗面台は三面鏡の裏に加え、下の扉も収納になっております♪

【1号棟】16帖のLDK！奥の和室と繋げると20.5帖になり開放的です。お料理しながらお部屋全体を見渡せます！

(１号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積273.14m2、建物面積98.82m2

【1号棟】2階8帖の洋室バルコニーに出られるので洗濯物やお布団を干しやすいです！クローゼットは奥行きがあるので大きな荷物や沢山のお洋服も収納出来ます！

(２号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積267.06m2、建物面積98.81m2

【２号棟】シックな外観が目を惹く２号棟写真は南側からの様子ですリビングに大きな窓があり明るい陽が差し込みます(^^)

【２号棟】LDK１７帖続き間の洋風和室５帖がありゆったりとお過ごしいただけます

【2号棟】1帖以上の浴室。手足をおもいきり伸ばしてお仕事や家事、勉強の疲れを癒してください。追い炊き機能つきなのでいつでもぽかぽかのお風呂に入ることが出来ます！

【２号棟】インナーバルコニー約５.８帖屋根がついており広さもあるので一息つくスペースにも。

【2号棟】2階の廊下には共有クローゼット！家族で使う物や季節物の家具家電を収納出来そうです！

【２号棟】リビングが見渡せるカウンターキッチンは収納力も豊富♪浄水器一体型の蛇口ですっきり(^^)

【1号棟】LDK１７帖には収納スペースもばっちり確保カウンターキッチンからリビングが見渡せるので料理中もご家族との会話が弾みます。

【1号棟】4.5帖の和室宿題や仕事をするスペース、食後のゴロゴロタイム、お子様の遊びスペースとしても利用できそうな洋風和室！

【2号棟】バルコニーからの眺望です！遮るものがなく『やっほー』と言いたくなるような贅沢な景色。お仕事の疲れを癒してくれそうです！

敷地面積８０坪以上建物の南側にお庭スペースを♪もちろん全棟南向きです！

【２号棟】主寝室は洋室７.５帖。南向きで明るい陽が差し込みます♪写真の右奥には秘密のお部屋が、、、？

【1号棟】2階7.5帖の洋室お洋服好きも安心の壁一面の大きなクローゼット完備！南向きの窓からは温かな光が差し込みます！

【2号棟】5帖の和室洋風でオシャレな和室です。ゴロゴロしたり、お子様が遊んだり使い方色々！お昼寝をしたら気持ちよさそうですね♪

【1号棟】シューズボックスはもちろん、玄関にはクローゼットがあり、散らかりやすい玄関を綺麗に保てます！廊下の突き当りには洗面所があり、ただいま→手洗いうがいが叶います！

【１号棟】敷地面積８２.６２坪とゆったりとしているため、駐車場に加えお庭スペースも広く確保できました！

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【耐震等級３等級で地震に強い住宅】
◆敷地面積８０坪以上
◆１FにLDK＋洋風和室を備えた４LDK

基本データ

物件名

韮崎市栄第２　全２棟

価格

2480万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK・4LDK+S（納戸）

間取り図を見る

土地面積

267.06m²・273.14m²（80.78坪・82.62坪）

建物面積

98.81m²・98.82m²（29.88坪・29.89坪）

住所

山梨県韮崎市栄１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線「韮崎」歩29分

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完成時期

2024年5月

入居時期

契約後1ヶ月

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 韮崎市栄第２　全２棟
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建
施工: -
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：70％、容積率：200％
特記事項: 担当者：大柴　裕太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC119224号他
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2025年12月18日

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
カーナビ：韮崎市栄1丁目7-46-2で付近につきます。

オープンハウス期間はスタッフが現地にて待機しているので
直接のご来場も大歓迎です☆

お気軽に覗きに来てください(^^♪

韮崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国157位

偏差値: 51.40

項目別順位

安心度: 県内6位
全国313位

利便度: 県内7位
全国350位

快適度: 県内8位
全国435位

富裕度: 県内1位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国314位

偏差値: 50.73

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内3位	全国350位
一般診療所数	39施設	県内5位	全国507位
1万人当たり病床数	233.4床	県内2位	全国87位
1万人当たり医師数	23.5人	県内4位	全国258位
介護老人施設定員数	160人	県内13位	全国807位
介護保険料	5,133円	県内4位	全国88位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.46件	県内5位	全国171位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内7位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

韮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: センチュリー21(株)NEXT STYLE
電話番号：055-267-5228
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
センチュリー21(株)NEXT STYLE
山梨県甲府市上石田3-7-5 パールウェイ・トレイディングビル
山梨県知事（1）第002523号
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