札幌市西区八軒7条西5丁目《ロゴスホーム札幌北》【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【現地写真】<BR>札幌市西区八軒7条西5丁目に登場の売地のご紹介です。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実した暮らしやすい環境です。<BR>【2024年4月撮影】

【現地写真】札幌市西区八軒7条西5丁目に登場の売地のご紹介です。徒歩10分圏内に生活利便施設が充実した暮らしやすい環境です。【2024年4月撮影】

土地価格1590万円、土地面積147.5m<sup>2</sup> 約44坪のゆとりある敷地です。バランスのよい整形地で、様々な間取りにも対応できます。

土地価格1590万円、土地面積147.5m2 約44坪のゆとりある敷地です。バランスのよい整形地で、様々な間取りにも対応できます。

建物価格　1940万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

【現地写真】間口が広いため風通しや採光も期待できます。通り抜ける風や暖かい陽光を感じられるお住いになりそうですね。【2024年4月撮影】

【現地写真】現在古家がございますが、解体後更地渡しになります。解体費用が掛からずスムーズに建築を始めることができます。【2024年4月撮影】

建物価格　1940万円※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

八軒北小学校まで100m

八軒中学校まで480m

マックスバリュ八軒5条店まで500m

セブンイレブン札幌八軒6条西店まで500m

札幌八軒西郵便局まで500m

ツルハドラッグ八軒店まで400m

幸明幼稚園まで550m

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【JR学園都市線「八軒」駅徒歩18分】北東向き44坪超え！
前面道路6m・間口9.545m
小・中学校まで徒歩約6分で子育て世代も安心。
スーパーやコンビニも近くアクセス抜群です！

【建築条件付土地】基本データ

物件名

札幌市西区八軒7条西5丁目《ロゴスホーム札幌北》

価格

1590万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

147.5m²（44.61坪）（登記）

住所

北海道札幌市西区八軒七条西５

地図・周辺環境

交通

ＪＲ札沼線「八軒」歩18分
ＪＲ函館本線「琴似」歩21分
ＪＲ札沼線「新川」歩23分

乗り換え検索
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土地状況

古家有り更地渡し

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 札幌市西区八軒7条西5丁目《ロゴスホーム札幌北》
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 無、北東6ｍ幅（接道幅9.5ｍ）
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: 18ｍ高度地区、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地
建ぺい率/容積率: 60％/200％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、個別LPG
情報提供日: 2024/05/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00
【資料請求について】
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【ご見学予約について】
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詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

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お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: ロゴスホーム札幌北
電話番号：011-775-4126
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌
北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
国土交通大臣（2）第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1590万円
北海道札幌市西区八軒七条西５
ＪＲ札沼線/八軒
147.5m²（44.61坪）（登記）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円