緑町４ 3990万円物件詳細

(3-1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積103m<sup>2</sup>、建物面積91.29m<sup>2</sup>

(3-1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積103m2、建物面積91.29m2

(2-1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積103.79m2、建物面積92.53m2

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基本データ

物件名

緑町４ 3990万円

価格

3990万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

103m²・103.79m²

建物面積

91.29m²・92.53m²

住所

埼玉県八潮市緑町４

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「草加」バス17分伊草団地歩4分
つくばエクスプレス「八潮」歩38分
東武伊勢崎線「谷塚」歩38分

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完成時期

'24年3月

入居時期

即引渡可

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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販売概要

物件名: 緑町４ 3990万円
最多価格帯: 3900万円台（2戸）
諸費用: -
販売スケジュール: ◆◇　事前予約で！　◇◆
ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！
ご見学日にお渡しさせて頂きます。
※ご見学当日のご予約は本特典の対象外とさせていただきます。
※本特典は一組様につき1回までとさせて頂きます。

◆◇　ご成約で　◇◆
本物件を弊社からご購入いただきましたお客様には
全国で使えるJCBギフト券を10万円分プレゼント！！
※お品のお渡しは不動産の引き渡し日になります。
※本サービスはお客様のご希望条件によってはご利用頂けない場合が御座います。
※詳しくは弊社までお問合せ下さい。
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法
施工: -
用途地域: １種中高
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：北村　正幸、設備：東京電力、公営水道、都市ガス
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
■豊富な物件数・最新の物件情報
◎物件見学ツアー開催中です！
お問い合わせの物件の他、複数の物件も纏めてご案内出来ます！
色々な物件を実際に見て比較してみてください！昼夜問わず対応しております。

■ご案内・ご予約
鍵の手配や予約の空き状況も御座いますので予めご予約頂けるとスムーズです。物件の所在区内でしたらご自宅へ送迎もお任せください。もちろん物件前や最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。

■キャンペーン
【ご成約特典】
本物件を弊社からご購入いただいたお客様限定でＪＣＢギフト券10万円分をプレゼントさせて頂きます。※本品のお渡しは物件引き渡し日です。※お客様のご希望条件によって本特典をご利用いただけない場合がございます。詳細は弊社へお問合せ下さい。

【事前予約特典】
ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！
※ご見学当日のご予約は対象外とさせて頂きます。※本特典は一組様1回までになります。

■住宅ローン相談
・支払い額を抑えたい方
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■お客様へお約束
不動産のプロとして「メリット」はもちろん、「デメリット」もきちんとご説明した上で最良のご提案をさせて頂きます。

■事務所設備
お客様専用駐車場がございます。キッズスペースもございます。
お子様を横に見ながらゆっくりお打ち合わせ下さい！

八潮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内33位
全国649位

偏差値: 48.27

項目別順位

安心度: 県内37位
全国789位

利便度: 県内24位
全国640位

快適度: 県内32位
全国335位

富裕度: 県内3位
全国129位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国26位

偏差値: 57.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内15位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	1,655人	県内19位	全国277位
保育所等の状況（待機児童数）	108人	県内29位	全国519位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	45施設	県内28位	全国445位
1万人当たり病床数	116.2床	県内12位	全国460位
1万人当たり医師数	10.0人	県内31位	全国733位
介護老人施設定員数	450人	県内33位	全国524位
介護保険料	4,900円	県内7位	全国38位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.34件	県内39位	全国803位
千人当たり交通事故件数	2.55件	県内34位	全国598位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八潮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: サンハーツコーポレーション(株)
電話番号：0120-915841
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（1）第009849号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
サンハーツコーポレーション(株)
東京都葛飾区亀有3-15-10 ツインビルS2C
国土交通大臣（1）第009849号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3990万円
埼玉県八潮市緑町４
東武伊勢崎線/草加
4LDK　91.29m²・92.53m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円