タマタウン端間駅東 物件詳細
【1号地】ブラック×グレーの配色と、スタイリッシュなデザインが魅力的な1号地。南東角地で日当たりの良い敷地には、駐車スペースを2台分確保。
【1号地】リモートワークや勉強スペースとして活用できる、カウンター付きのワークスペースを設けたプラン。ファミリークロークと洗面脱衣室が繋がる動線で、家事の負担を軽減することができます。
【区画図】全区画67坪以上の敷地に、駐車スペースを2台分確保。全面道路はゆとりのある6mで、駐車も楽々。
【2号地】ブラック×ブラウンの、メリハリのある配色がお洒落な2号地。最寄りの西鉄天神大牟田線「端間」駅までは徒歩14分と、通勤・通学に便利な立地です。
【2号地】玄関、ファミリークローク、シューズクロークが繋がる動線で、外出時の準備や帰宅後の片付けがスムーズに。カウンター付きのワークスペースは、リモートワークや趣味の空間としてお使いいただけます。
【3号地】注文住宅仕様の高品質な、タマホームのこだわりとノウハウが詰まった建売住宅。3号地はモノトーンを基調とした配色で、意匠的なデザインの窓が特徴の外観は、一際目を引く美しさです。
【3号地】洗面脱衣室横のユーティリティは、洗濯後に衣類ををスムーズにまとめて収納することができ便利です。シューズクローク、ファミリークローク、大型のウォークインクローゼットなど、豊富な収納が魅力の間取
【4号地】タマホームのこだわり抜いた間取り&デザイン設計。南北が道路に面した開放的な敷地に建つ4号地は、ブラックを基調とした配色で、飽きのこない洗練されたデザインです。
【4号地】玄関ホール、洗面脱衣室、リビングが繋がる動線が魅力の間取り。帰宅後すぐに手を洗うことができ、リビングに汚れを持ち込むことがないので衛生面でも安心です。
【5号地】ブラックを基調とした外観は、玄関ドアと縦窓がアクセントに。SCL、収納力のあるパントリーなど、ご家族の「あったらいいな」を詰め込んだ住まいです。
【5号地】食料品のストックや家電などをすっきり収納できる1.5帖のパントリーは、庭からも入ることができ、買い物帰りの重たい荷物を運び入れる時などに便利です。
【6号地】ブラック×グレーのシックな色合いが目を惹く、タマホームのこだわりが詰まった意匠性のあるシンプルモダンな外観です。日当たりや間取りなど、是非現地でご確認ください。
【6号地】リモートワークやお子様の勉強スペースなどに活用できる、カウンター付きのスキップフロアを採用したプラン。また洗面室と脱衣室を分けた、プライバシーに配慮した間取りが特徴的。
空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4(最高等級)をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21%の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また。金物の塗装には、耐久性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
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【タマタウン端間駅東】
全区画67坪以上の敷地に建つ、ゆとりの平屋建。
タマホームの魅力が詰まった住まいで、新しい生活を始めませんか。
基本データ
- 物件名
- タマタウン端間駅東
- 価格
- 2990万円~3190万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 224.62m2~231.02m2(67.94坪~69.88坪)
- 建物面積
- 100.61m2~107.65m2(30.43坪~32.56坪)
- 住所
- 福岡県小郡市上西鯵坂
- 交通
-
西鉄天神大牟田線「端間」歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年8月予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- タマタウン端間駅東
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 6戸
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造軸組工法
- 施工
- -
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:70%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:九州電力、公営水道、本下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R06SHC106816号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2025年3月31日
小郡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国449位
- 偏差値
- 49.08
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 8施設 | 県内8位 | 全国211位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 54施設 | 県内15位 | 全国366位 |
1万人当たり病床数 | 198.4床 | 県内11位 | 全国151位 |
1万人当たり医師数 | 23.6人 | 県内13位 | 全国255位 |
介護老人施設定員数 | 380人 | 県内20位 | 全国608位 |
介護保険料 | 5,510円 | 県内7位 | 全国228位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.87件 | 県内3位 | 全国262位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.60件 | 県内4位 | 全国607位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
小郡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
タマホーム(株)久留米上津バイパス店
電話番号:0942-22-7090
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
タマホーム(株)久留米上津バイパス店
福岡県久留米市本山1-4-33
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2990万円~3190万円
福岡県小郡市上西鯵坂
西鉄天神大牟田線/端間
4LDK 100.61m2~107.65m2(30.43坪~32.56坪)
福岡県小郡市上西鯵坂
西鉄天神大牟田線/端間
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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