吹田市藤白台4丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細
第一種低層住居専用地域内の穏やかな住宅街に位置しています。前面道路と敷地に高低差があるため、通行人と視線が合わず、プライバシーを守りやすいです。/2024年4月撮影
北東側が接道しているため、道路に面していない南側にLDKを配置しやすい敷地です。落ち着いた室内環境が叶い、ご家族でゆったりとお寛ぎいただけます。/2024年4月撮影
敷地正面には、千里北公園が広がっています。目の前に視線を遮る建物がなく、室内からも緑を楽しめそうです。※将来にわたり眺望を保証するものではありません。/2024年4月撮影
暮らすほどに愛着が増していく「長く住み続けたい家」。ご家族のライフスタイルの変化にも柔軟に対応する住まいづくりを、積水ハウスがお手伝いします。/2024年4月撮影
約60.80坪、接道間口は16m以上を確保。ゆとりある敷地で、カースペース(車種による)やお庭など、プランの自由度が高まります。積水ハウスの「邸宅自由設計」で、ご家族皆様の理想の一邸を。
阪急オアシス 北千里店まで620m 徒歩8分。「北千里」駅改札前にあるスーパー。食料品やお酒などの取り扱いがあります。クリーニング店・ドラッグストア・100円ショップが併設され、毎日のお買い物に便利です。
dios北千里/イオン 北千里店まで780m 徒歩10分。イオン北千里店をはじめ、ファッション、グルメ、郵便局など、近くにあると嬉しい施設が集まっています。学習塾もあり、お子様が徒歩で通いやすいです。
えちごクリニックまで260m 徒歩4分。小児科・循環器科の診療科があり、地域に根差した医療を目指すクリニックです。予防接種と検診の専用時間帯が設定されています。
北千里医療ビルまで770m 徒歩10分。内科、小児科、皮膚科、婦人科、整形外科、眼科、歯科など複数のクリニックが集まる施設です。同ビル内に調剤薬局もあり、受診から薬の受け取りまでスムーズに行えます。
千里北公園まで20m 徒歩1分。ピクニックができる広場や、野鳥が見られる池がある広大な公園。豊かな自然を日常的に感じられ、伸びやかな毎日を送ることができそうです。
ふじしろ幼稚園まで250m 徒歩4分。四季の花々が咲く園庭、アスレチックコースや温水プールがある幼稚園です。早朝や通常保育後、長期休業中も預かり保育が実施され、共働きファミリーにも安心です。
吹田市立藤白台小学校まで650m 徒歩9分。めざすこども像は「かしこい子 やさしい子 げんきな子」。児童自らが主体的に考え、他者と考えを共有し、議論していく過程を大切にした授業が行われています。
吹田市立青山台中学校まで770m 徒歩10分。通学しやすい距離にあり、放課後の時間は部活や習い事など、有意義に過ごせそうです。1人1台のタブレットPCが配布され、調べ学習などに積極的に利用されています。
阪急千里線「北千里」駅まで660m 徒歩9分。「大阪梅田」駅へダイレクトアクセス可能で、お出かけ範囲が広がります。駅近隣には複数のお買い物施設やクリニックなどがあり、外出のついでに利用でき便利です。
「北千里」駅から「大阪梅田」駅へ乗車34分で直通アクセス。休日のお出かけやショッピングも気軽に行くことができる立地です。 始発駅のため座れる可能性が高く、通勤ラッシュ時のストレスが軽減されます。
徒歩10分圏内に商業・教育・医療施設がバランスよく揃う、暮らしやすい環境です。 図書館・児童センターなどが入る複合施設「まちなかリビング北千里」へ徒歩12分。雨の日もお子様と楽しく過ごせそうです。
お買い物施設が集まる駅前から少し離れた、落ち着きのある住宅街。現地は公園を目の前に臨む、自然豊かな環境に位置しています。 生活利便性と緑の潤い、どちらも楽しめる魅力あるエリアです。
- 大きな画像で一覧を見る(18枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
【積水ハウス】阪急千里線始発駅の「北千里」駅徒歩9分/緑豊かな公園を臨む、ゆとりある60坪超/スーパー・ショッピングセンター・医療施設・幼稚園・小中学校が徒歩10分圏内
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 吹田市藤白台4丁目【積水ハウス】
- 価格
- 6700万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積
- 201m2(60.80坪)
- 住所
- 大阪府吹田市藤白台4
- 交通
-
阪急千里線「北千里」歩9分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 土地状況
- 更地
- 造成完了時期
- 完成済
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
始発駅 / スーパー 徒歩10分以内 / 前面棟無 / 土地50坪以上 / 前道6m以上 / 小学校 徒歩10分以内
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 吹田市藤白台4丁目【積水ハウス】
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:7.9m、アスファルト舗装、私道負担なし
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:40/容積率:80
- 特記事項
- 設備:○設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス(大阪ガス)、上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝 ○水道分担金:179000円(20mmの場合消費税込み)、第一種高度地区、外壁後退:全周1.5m、敷地面積の最低限度200m2、日影規制、絶対高さ制限10m、道路斜線制限、北側斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、千里ニュータウン地区地区計画区域、宅地造成及び特定盛土等規制法○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月23日
イベント情報
現地案内会
日程/4月19日(金曜日)~6月30日(日曜日)
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年4月19日~2024年6月30日
◆積水ハウス大阪北支店◆0120-43-0102(営業時間/9:00~18:00 定休日/火曜日・水曜日・祝日)
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国36位
- 偏差値
- 56.57
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 117施設 | 府内4位 | 全国44位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 7,718人 | 府内6位 | 全国58位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国107位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 353施設 | 府内5位 | 全国56位 |
1万人当たり病床数 | 123.6床 | 府内15位 | 全国428位 |
1万人当たり医師数 | 65.9人 | 府内2位 | 全国18位 |
介護老人施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国68位 |
介護保険料 | 5,980円 | 府内8位 | 全国455位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 府内10位 | 全国495位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 府内5位 | 全国436位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
積水ハウス株式会社
電話番号:0120-43-0102
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<販売提携(代理)>
積水ハウス(株)大阪北支店
大阪府箕面市船場東1-10-33
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<売主>
積水ハウス不動産関西(株)豊中営業所
大阪府豊中市本町2-1-45 渡邉ビル2階
国土交通大臣(13)第002343号
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6700万円
大阪府吹田市藤白台4
阪急千里線/北千里
201m2(60.80坪)
大阪府吹田市藤白台4
阪急千里線/北千里
201m2(60.80坪)
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6700万円
大阪府吹田市藤白台4
阪急千里線/北千里
201m2(60.80坪)
大阪府吹田市藤白台4
阪急千里線/北千里
201m2(60.80坪)
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 阪急電鉄千里線