【千葉県平屋分譲No.1】全邸20帖以上の庭と土間付き！2台駐車｜自然に溢れた落ち着きのある暮らし【モリニアル川戸の森ハナレ】限定3邸 物件詳細
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【5/13 ついに販売開始しました！】平屋 限定3邸｜新情報公開！現地見学可！土地69坪、全邸20帖以上の庭｜土間付き♪
■自然豊かで子育てに最適！小中学校徒歩10分圏内
基本データ
- 物件名
- 【千葉県平屋分譲No.1】全邸20帖以上の庭と土間付き！2台駐車｜自然に溢れた落ち着きのある暮らし【モリニアル川戸の森ハナレ】限定3邸
- 価格
- 3980万円～4080万円
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 228.36m2～258.35m2（69.07坪～78.15坪）
- 建物面積
- 89.02m2～90.46m2（26.92坪～27.36坪）
- 住所
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 交通
-
ＪＲ総武線「千葉」車6.9km
京成千原線「大森台」歩30分
ＪＲ京葉線「蘇我」車3.8km
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年6月上旬予定
- 入居時期
- 契約後1ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 【千葉県平屋分譲No.1】全邸20帖以上の庭と土間付き！2台駐車｜自然に溢れた落ち着きのある暮らし【モリニアル川戸の森ハナレ】限定3邸
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ＼5/13 いよいよ販売開始！実際に現地ご内覧できます！／
ついに販売開始！現地内覧会を開催！電話で当日見学もOK！
SUUMOの来場予約ボタン、またはお電話にてお問い合わせください！
詳しくはイベント備考をご覧ください♪
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モリニアルとは・・？
「森にある街」をコンセプトに、街のどこにいても豊かな緑を感じられるよう、
各邸のお庭はもちろん、共有部分に樹木や草花を配した街づくりをしています。
豊かな自然と、人の温もりに包まれた暮らしをご提案いたします。
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●拓匠開発は、GOOD DESIGN賞 13プロジェクト受賞企業です！唯一無二の新築平屋なら、拓匠開発にお任せください！
TEL→0120-957-927
「スーモを見てのお問い合わせ」とお伝え頂けるとスムーズにご案内ができます！ - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 3戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：3.6ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造1階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率 50%、容積率 100%
- 特記事項
- 担当者：島村 将吾、設備：千葉県水、東京電力、東京ガス、建築確認番号：第23UDI1C建07426号（3号邸）
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
＼実際に現地ご内覧できます！／
「モリニアル川戸の森ハナレ 現地内覧会 大好評開催中！」
【内容】
・実際の物件見学
・コンセプト説明
・未公開の間取りを来場者限定先行公開
・ローン相談
限定3邸！千葉市中央区で利便性◎
市街地で周囲がこれだけ自然に溢れた場所は他にございません。
通常の分譲地よりも緑のボリュームを増やして植栽計画をしているため、自然の中で暮らしているような、特別感溢れる街となっております。
中央区の人気エリアでこだわりの住宅。大変希少な分譲地です。
ぜひ現地をご体感ください♪
【場所】
(1)モリニアル川戸の森ハナレ 現地
（住所：千葉市中央区川戸377-1）
(2)モリニアル川戸の森 モデルハウス
（住所：千葉市中央区川戸町412-1）
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＼「平屋」は子育て世帯に大人気！うれしいメリットが多数♪／
●階段がないためお子様が階段で怪我をする心配がなく、抱っこしての上り下りも必要ありません。面倒な階段掃除が不要なのも嬉しいポイント♪
●リビングと寝室が同じ階にあるため、すぐに赤ちゃんの夜泣きにも対応できます。
●お庭とのつながりを楽しめるような部屋の設計がされており、自然を楽しむ選択肢が広がります。
●ワンフロアで完結するので、洗濯や掃除の家事、着替えなど忙しい朝の身支度も時短になります！
●家族の声が聞こえるちょうど良い距離感で、お互いのコミュニケーションも活発に◎
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【お問い合わせ方法】
◎SUUMOのオレンジ【資料請求する（無料）】ボタンをまずはクリック！
◎TEL→0120-957-927
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千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国464位
- 偏差値
- 48.84
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
| 1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
| 介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
| 介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)拓匠開発
電話番号：0120-957927
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
(株)拓匠開発
千葉県千葉市中央区弁天2-20-20
国土交通大臣（2）第009239号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【千葉県平屋分譲No.1】全邸20帖以上の庭と土間付き！2台駐車｜自然に溢れた落ち着きのある暮らし【モリニアル川戸の森ハナレ】限定3邸 物件詳細のメニュー
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
千葉県千葉市中央区川戸町
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