上峰町坊所第八新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

現地（2024年4月）撮影　同仕様物件案内しております☆

(1)、価格2098万円、4LDK、土地面積210.19m<sup>2</sup>、建物面積110.13m<sup>2</sup>

(1)、価格2098万円、4LDK、土地面積210.19m2、建物面積110.13m2

(2)、価格2398万円、4LDK、土地面積243.66m2、建物面積96.88m2

（　１・２号棟）完成予想図

現地（2024年4月）撮影

追い焚き・浴室乾燥・暖房付き☆窓付き・浴室乾燥機の換気・雨の日の洗濯もラクラクです♪

上峰町立上峰中学校まで668m

全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。※建築基準で定める地震力：震度6～7（関東大震災）で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

現地（2024年5月）撮影

現地（2024年4月）撮影

インテリア性に優れた人造大理石製。肌触りがよく、耐久性があり、清掃性にも優れています。

口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。目地が少なく、汚れの拭き取りが簡単です。国土交通大臣認定の防火材料で、熱にも強い。

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☆2024年７月完成予定
☆オール電化変更可能（オプション）
☆現地・同仕様物件案内可能
☆敷地面積が広く駐車3～4台可能
☆子育てエコホーム支援事業対象（80万円）

基本データ

物件名

上峰町坊所第八

価格

2098万円～2398万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

間取り図を見る

土地面積

210.19m²～243.66m²

建物面積

96.88m²～110.13m²

住所

佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字三上

地図・周辺環境

交通

ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩28分

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完成時期

2024年7月下旬予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 上峰町坊所第八
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（軸組工法）
施工: -
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建蔽率：60％　　容積率：200％
特記事項: 担当者：杉、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC105866号
情報提供日: 2024/05/21
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年8月31日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
お客様のご都合に合わせて、短時間でも長時間でもお気軽にご案内します(*^-^)／
経験豊富な女性スタッフが安心してご案内する物件をご覧になりませんか？
当社の全スタッフが宅建士資格を保有しており、物件の法的な知識もしっかり把握しています！！

◆現地/物件見学（30分～）
未完成の物件に関しては、同じ仕様の完成した物件を案内します。ご希望の地域や間取りに合った物件を実際に見て、外観や内装、周辺環境などをご確認いただけます。物件の特長や設備、近隣の便利な施設についても詳しく説明します。

◆ご希望条件の相談（30分～）
お客様の理想の住まいや希望条件（立地、間取り、予算など）をお伺いし、最適な物件をご提案します。生活スタイルや将来の計画に合わせたアドバイスも致しますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。また、周辺環境や学校の評価、交通の便など地域情報もお伝えします。

◆資金計画、ローン相談（30分～）
借入可能額の計算、無理のない返済計画の立案、金利の違いやリスク、最適なローンの選定方法、住宅ローン減税や補助金、手続きの流れ、諸費用の内訳、繰り上げ返済や計画変更、万が一のリスク対応について詳しくご説明します。住宅ローンアドバイザーがお手伝いいたします。

◆住替え、ご売却の相談（30分～）
お客様のご希望に合わせた住まいへの移り替えや、現在のお住まいの売却に関する相談を承ります。最適なタイミングや方法を一緒に考え、スムーズなご移転をサポートします。売却時の市場価値査定や、販売戦略、物件のプレゼンテーションについても専門知識を持ったスタッフがサポートします。

新しい住まいを見つけるお手伝いをさせていただきます。
ご来場を心よりお待ちしております！(´▽｀)

の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	-
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	-
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	-
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	-	集計外	集計外
一般診療所数	-	集計外	集計外
1万人当たり病床数	-	集計外	集計外
1万人当たり医師数	-	集計外	集計外
介護老人施設定員数	-	集計外	集計外
介護保険料	-	集計外	集計外

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	-	集計外	集計外
千人当たり交通事故件数	-	集計外	集計外

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: リープフォワード(株)
電話番号：0942-51-8181
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
リープフォワード(株)
福岡県久留米市国分町942-1
福岡県知事（2）第018702号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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