星丘4(星ケ丘駅) 販売価格未定/予告広告 物件詳細
【全体区画図】敷地面積は全邸30坪超!前面道路は幅員約5.2m。高台に位置しているため太陽光が入りやすく、豊かな自然の中でゆったりとした暮らしを叶えていただけます。
【ルーフテラスプラン/施工例】眺望が良くプライバシー性も高いルーフバルコニー♪ウッドデッキやシェードを使って、非日常感を演出することも◎ライフスタイルの幅が広がります。
【ガーブプラン/施工例】建物と壁で箱型に囲まれた半屋外空間♪周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間でアウトドアの時間を楽しめます。
【ダブル発電プラン】暮らしの中で電気をつくる「エネファーム」と、太陽の光エネルギーを使う「太陽光発電」が合わさった「ダブル発電」!つくった電気を自家消費することで、 購入電力量を大幅に削減します。
【現地案内図】京阪交野線「星ヶ丘」駅まで自転車約8分!コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買物施設が徒歩10分圏内に揃い、生活利便性の高い立地です。
【LDK/施工事例】開放感があり、自然光や風を感じられる「吹抜け+リビング階段」を設けたプラン。家族の存在を常に身近に感じられる間取りです。
【LDK/施工事例】一体感のあるLDKで、家族のコミュニケーションが豊かに!カウンターキッチンなら、そのままできたお料理をカウンターに並べて、さっと配膳が可能◎食後の片付けもスムーズです。
【キッチン/施工事例】リビング全体を見渡すことできる対面式キッチン。お料理中も、家族やゲストとの会話を楽しめます。お子様もすすんでお手伝いをしたくなりそうな空間です。
【LDK/施工事例】リビングの一角に設けられたカウンタースペース。パソコンを使ったり、ちょっとした書き物をしたり、家事をしながらお子様の勉強を見守ることもできます。
【洋室/施工事例】ご家族のライフスタイルに合わせて、将来は1部屋を2部屋に間仕切ることも可能なフレキシブルルーム。白を基調とすることで、明るく清潔感のある空間になります。
【洋室/施工事例】主寝室にはお気に入りのアクセントクロスを。床は落ち着いたダークブラウンの木目調にすることで、癒しの空間になります。
【ロフト/施工事例】収納スペースとして活用できるのもロフトの魅力。お子様にとっては秘密基地のようでワクワクする空間に◎小窓もあるので日中は自然光が差し込みます。
【洗面室/施工事例】複数人並んで身支度ができる、広々とした洗面室です。造作された収納棚には、タオル類や洗面用品、ご家族の着替えなどを仕舞うことができます。
【浴室/施工事例】1日の疲れを癒してくれる浴室には、雨の日や花粉の季節などにも役立つ浴室乾燥機付き◎また、窓があるので入浴後には自然換気をスムーズに行えます。
【収納/施工事例】ハンガーパイプや収納棚が設置され、衣類をまとめて収納することができます。家具を最低限に、スッキリとした空間での生活を実現できます。
【玄関/施工事例】玄関横に手洗いスペースを設けることで、帰宅後すぐの手洗いが可能◎室内に外の汚れを持ち込みません。お子様の帰宅後の手洗い習慣が身につく間取りです。
【ガス温水床暖房 ヌック】足元からふわっと暖かさが広がる床暖房。お部屋全体をやさしい温もりで包んでくれます。風をおこさないのでホコリを巻き上げず、お部屋の乾燥も和らげます。
【浴室暖房乾燥機 カワック】浴室暖房、衣類乾燥、換気、涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。梅雨時や花粉の多い時期にも気にせず洗濯ができます。
【あんしん住宅サポート24h】お住まいや生活のなかで起こりえるお困りごとを幅広くサポートします。『住宅設備延長保証サービス』10年間何度でも利用可能!新品交換を含め無料修理!24時間365日コールセンターでトラブル対応!『緊急駆けつけサービス』現場への出動費無料!60分の基本作業費無料!
【現地写真】新規分譲開始!全25区画、敷地面積は全邸30坪以上◎日が入りやすい高台に位置しています。南向きや角地を含む、お好きな区画からお選びいただけます。
スーパーマルシゲ星ヶ丘店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれるスーパーです。徒歩で行ける距離にあるため、普段使いに便利です。営業時間は9:30~20:00。
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
基本データ
- 物件名
- 星丘4(星ケ丘駅) 販売価格未定/予告広告
- 価格
- 販売価格未定
- 間取り
- 3LDK
- 土地面積
- 100.33m2~151.47m230.34坪~45.81坪
- 建物面積
- 100m230.24坪
- 住所
- 大阪府枚方市星丘4
- 交通
-
京阪交野線「星ケ丘」歩23分
京阪バス「池之宮」歩5分~6分
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- 完成時期
- 契約後6ヶ月
- 入居時期
- 契約後6ヶ月
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 星丘4(星ケ丘駅) 販売価格未定/予告広告
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- 5月31日より販売開始
- 販売戸数
- 25戸
- 総戸数
- 25戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:5.2m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造
- 施工
- -
- 用途地域
- 2種住居
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水、建築確認番号:第23-N-03420
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月30日
イベント情報
■コンセプトハウス・現地案内会開催!(事前に必ず予約してください)
受付時間/9:00~18:00
定休日/水曜日
■平日も見学承っております(定休日:水曜日)
《来場予約STEPUP!キャンペーン》
今ならローン事前審査内定時で、QUOカード5000円分、2回目ご来場いただくと+15000円分、合計で『2万円』分プレゼント!
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是非この機会に弊社HPにて、来場予約の上お越しください。
※スーモからの来場予約は対象外です。その他諸条件がございます。詳しくはミハマホームHPをご確認ください。
枚方市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内13位
全国295位
- 偏差値
- 50.91
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 79施設 | 府内7位 | 全国80位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,096人 | 府内5位 | 全国57位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 39人 | 府内24位 | 全国484位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 23施設 | 府内3位 | 全国62位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 288施設 | 府内7位 | 全国72位 |
1万人当たり病床数 | 133.2床 | 府内12位 | 全国380位 |
1万人当たり医師数 | 31.9人 | 府内7位 | 全国119位 |
介護老人施設定員数 | 2,236人 | 府内5位 | 全国70位 |
介護保険料 | 5,902円 | 府内6位 | 全国422位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.62件 | 府内4位 | 全国427位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.73件 | 府内17位 | 全国630位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
枚方市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ミハマホーム(株)
電話番号:0120-680380
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:大阪府知事(9)第032096号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<代理>
ミハマホーム(株)
大阪府枚方市牧野阪2-8-2
大阪府知事(9)第032096号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
<売主>
御浜住宅(株)
大阪府枚方市牧野阪2-8-2
大阪府知事(14)第011275号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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