城南区友泉亭新築戸建物件詳細

現地（1号棟側）

現地（2号棟側）

(1号棟)、価格4348万円、3LDK、土地面積102.2m2、建物面積89.09m2

(2号棟)、価格4298万円、3LDK、土地面積97.63m2、建物面積93.96m2

現地（1号棟側）

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◆友泉亭の新築戸建て
◆駐車スペース2台あり（車種による）

基本データ

物件名

城南区友泉亭新築戸建

価格

4298万円～4348万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

97.63m²～102.2m²（29.53坪～30.91坪）（実測）

建物面積

89.09m²～93.96m²（26.94坪～28.42坪）（実測）

住所

福岡県福岡市城南区友泉亭

地図・周辺環境

交通

地下鉄七隈線「茶山」歩25分
地下鉄七隈線「別府」歩28分
地下鉄七隈線「六本松」歩27分

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完成時期

2024年8月下旬予定

入居時期

2024年8月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / 都市ガス / 平坦地

周辺地図

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販売概要

物件名: 城南区友泉亭新築戸建
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、1号棟セットバック面積4.99平米、2号棟道路後退面積0.37平米
構造・工法
施工: -
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ぺい率：60％、容積率150％
特記事項: 担当者：西川　徹、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC127322号他
情報提供日: 2024/05/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)アーバンレジデンシャル
電話番号：0120-097931
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)アーバンレジデンシャル
福岡県福岡市中央区大名2-8-17 伊藤久ビル5階
福岡県知事（1）第019039号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4298万円～4348万円
福岡県福岡市城南区友泉亭
地下鉄七隈線/茶山
3LDK　89.09m²～93.96m²（26.94坪～28.42坪）（実測）

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