豊中市北桜塚2 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【現地外観写真/A号棟】北西角地のため、陽当り・通風良好。「3LDK＋S」の3階建て新築戸建です。大通りに面しておらず、周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境です。
(A号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積69.49m2、建物面積106.64m2
【現地外観写真/A号棟】キッチンは対面式で、調理中も家族との会話が弾みます。収納スペースとパントリーが備わっているので、食品のストックや家電の説明書、防災用品など、用途に合わせた使い分けができます。
【前面道路含む現地写真/A号棟】プライバシーが守られやすい2階リビングを採用。外からの視線を気にせず、ゆっくりと過ごせます。キッチン・洗面室・浴室が近く、家事動線に配慮された間取りです。
【現地外観写真/A号棟】SICが備わっているので、ご家族分の靴やアウトドア用品などを片付けられ、来客時もすっきりとした玄関で出迎えられます。玄関ホールに洗面があり、帰宅後すぐに手洗いができます。
【前面道路含む現地写真/A号棟】1階には、クローゼットとWIC付き、約6.0帖の納戸があります。季節家電やキャンプ用品などの収納のほか、仕事部屋や家事室としても使用することができます。
【前面道路含む現地写真/A号棟】1台分の駐車スペースあり(車種による)。敷地との高低差が少なく、出し入れがスムーズ。自転車やバイクを停めておける場所もあるので、お出かけが楽しみになりそうです。
阪急宝塚本線「豊中」駅まで850m 徒歩11分。大阪梅田方面、宝塚方面行きの通勤特急・急行・準急・普通電車の停車駅です。駅ナカにローソンがあります(営業時間平日6:00～21:00、土曜日6:00～19:00、日曜日7:00～19:00)。
ライフ豊中店まで610m 徒歩8分。生鮮食料品を中心に、日用品の取り扱いもあるスーパーです。店舗HPでWEBチラシを見ることができます。営業時間/9:30～21:00。21台分の駐車場あり。
エトレとよなかまで880m 徒歩11分。阪急宝塚本線「豊中」駅直結の複合施設です。営業時間/(物販・サービス店)10:00～21:00(飲食店)11：00～22：00(阪急オアシス)9：30～22：00。定休日/第三水曜日(一部異なる)。
豊中市立桜塚小学校まで280m 徒歩4分。2024年度に創立100周年を迎える歴史ある小学校です、学校HPで子どもたちの様子を見ることができます。お子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。
豊中市立第三中学校まで470m 徒歩6分。学校教育目標は「周りとつながり、新しい時代を生きる人間を育てる」です。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。
大曽公園まで230m 徒歩3分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。。春には桜を楽しむことができます。
豊中本町郵便局まで480m 徒歩6分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。営業時間/(郵便)平日9:00～17:00(貯金・保険)平日9:00～16:00(ATM)平日9:00～19:00、土日9:00～17:00。
医療法人真正会真正会病院まで550m 徒歩7分。診療科目は内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科。地域の方からの医療に関する相談も受け付けています。外来受付時間/9:00～12:00。
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■三井のリハウス■
全居室収納付き、「3LDK＋S」の住まい。
阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩11分で通勤・通学に便利です。
小・中学校が徒歩6分圏内にあります。
基本データ
- 物件名
- 豊中市北桜塚2
- 価格
- 5480万円
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 土地面積
- 69.49m2（21.02坪）（登記）
- 建物面積
- 106.64m2（32.25坪）（実測）
- 住所
- 大阪府豊中市北桜塚２
- 交通
-
阪急宝塚線「豊中」歩11分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年7月予定
- 入居時期
- 2024年7月上旬予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 豊中市北桜塚2
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道約12.21平米～55.57平米
- 構造・工法
- 木造3階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- -
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：60％、容積率：160％
- 特記事項
- 担当者：水野 大祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK23-0764号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年6月29日
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国73位
- 偏差値
- 55.05
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,677人 | 府内4位 | 全国49位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国81位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 420施設 | 府内3位 | 全国41位 |
| 1万人当たり病床数 | 99.4床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内16位 | 全国297位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,969人 | 府内7位 | 全国80位 |
| 介護保険料 | 6,367円 | 府内20位 | 全国647位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.94件 | 府内9位 | 全国494位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.13件 | 府内6位 | 全国463位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号：00786-01794146
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)
大阪府豊中市本町1-13-30
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5480万円
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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