【 NEW 】５３家族の新たな街並み－（仮称）輝きの杜TIARA東久留米－第一期・予告広告/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

－５３家族の新たな街創り－<BR>街をデザインする感動街区プロジェクト<BR>現地（2024年3月）撮影

－５３家族の新たな街創り－街をデザインする感動街区プロジェクト現地（2024年3月）撮影

◆全５３家族の新たな街づくり・ビッグプロジェクト◆

◆街創りポイント◆新設道路５ｍ～６ｍと広々確保お車のすれ違いも楽々・プライバシーが取れた街区内の新設道路のため、お子様も安心♪

◆街創りポイント◆新設道路にデザイン性と安全性を考慮したデザイン・ストリートプリントを施工

◆街創りポイント◆土地の広さを110～127m2と広々確保

◆街創りポイント◆第一種低層住居専用地域のため、将来的にも良好な住環境が保ちやすいエリア

建物プラン例（53号地）建物価格1540万円、建物面積101.44m2

－５３家族の新たな街創り・街もデザインする感動街区プロジェクト－

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【 NEW 】５３家族の新たな街創り－街をデザインする感動街区－
◆駅近１４分×自由設計×大規模開発分譲◆
◆土地のみの販売も可能◆

【建築条件付土地】基本データ

物件名

【 NEW 】５３家族の新たな街並み－（仮称）輝きの杜TIARA東久留米－第一期・予告広告/予告広告

価格

2700万円～4200万円台(予定)
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

未定

総区画数

53区画

土地面積

110.02m²～127.23m²

住所

東京都東久留米市氷川台２

地図・周辺環境

交通

西武池袋線「東久留米」歩14分～16分
西武池袋線「清瀬」歩20分～21分

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土地状況

未造成

造成完了時期

2024年12月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 【 NEW 】５３家族の新たな街並み－（仮称）輝きの杜TIARA東久留米－第一期・予告広告/予告広告
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 5月18日より販売開始
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 畑
その他制限事項: 景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：6多建開二開第2号、開発面積：9728.57m²
情報提供日: 2024/05/14
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
５３家族の新たな街創り－街をデザインする感動街区－
◆駅近１４分×自由設計×大規模開発分譲◆
◆土地のみの販売も可能◆

■敷地面積：１１０～１２７m²のゆとりの街区
■多彩なプラン：３～５LDKプラン対応
■カースペース１～２台×南向き
■お子様に嬉しい・新設公園を設置♪KIDS BASE（大型すべり台）を設置♪
■家事動線・収納にこだわったママに嬉しい家事『楽（ラク）』プランを採用！！
■子育てファミリーに嬉しい、新たなビッグコミュニティー
■毎日の生活に欠かせない、お買い物施設・教育施設・病院施設が徒歩１０分以内に揃う充実の環境！！
■ご来場予約受付開始！！お気軽にお問合せ下さい☆彡

東久留米市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内29位
全国300位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 都内19位
全国600位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内12位
全国55位

富裕度: 都内39位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	40施設	都内30位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,563人	都内31位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	68施設	都内40位	全国300位
1万人当たり病床数	30.7床	都内47位	全国791位
1万人当たり医師数	8.9人	都内48位	全国766位
介護老人施設定員数	775人	都内37位	全国291位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内14位	全国502位
千人当たり交通事故件数	1.65件	都内15位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)パワーポート
電話番号：0120-970535
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)パワーポート
東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102
国土交通大臣（1）第009888号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2700万円～4200万円台(予定)
東京都東久留米市氷川台２
西武池袋線/東久留米
110.02m²～127.23m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円