東峰テラス（建築条件付土地分譲）グランディハウス【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宇都宮テラス_JR宇都宮駅東口再開発地区まで3900m

東峰ふれあい公園まで800m

東峰おひさま公園まで200m

JR「宇都宮」駅（東口）まで3900m

ひだまりの森クリニックまで500m

ショッピングモールベルモールまで2200m

東峰保育園まで500m

宇都宮市立石井小学校まで1200m

宇都宮市立陽東中学校まで1100m

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◆東峰町×全87区画グランディハウスの注文住宅用地◆
次世代型路面電車システムLRT開業をはじめ、利便性の高い交通環境。
200平米超の敷地が生み出すゆとりを愉しむ暮らし。

【建築条件付土地】基本データ

物件名

東峰テラス（建築条件付土地分譲）グランディハウス

価格

2069万4000円～2137万7000円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

5区画

総区画数

87区画

土地面積

200.04m²～200.55m²（60.51坪～60.66坪）

住所

栃木県宇都宮市東峰町

地図・周辺環境

交通

宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮大学陽東キャンパス」歩30分
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車3.9km
関東バス「東峰町停留所」歩7分

乗り換え検索
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土地状況

更地

造成完了時期

造成済

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 東峰テラス（建築条件付土地分譲）グランディハウス
最多価格帯: 2000万円台（4区画）
諸費用: -
販売スケジュール: ※土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
引き渡し時期: 相談
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
地目: 宅地
その他制限事項: -
建ぺい率/容積率: 建蔽率60％　容積率200％
特記事項: 担当者：守谷拓海、設備：個別LPG　公営水道　下水　角地　地盤調査済　土地50坪以上　南側道路面す　前道6ｍ以上　隣家との間隔が大きい　始発駅、開発面積：22080.47m²、※土地開発許可番号：宇都宮市指令都第2-30号　開発許可日：令和4年6月15日　※各号地の上空を電線が通過します。※60・76・80・82号地の電柱にカーブミラーが設置されています。カーブミラーにつきましては、宇都宮市の管理となります。※分譲地内全ての電柱に防犯灯が設置される予定です。防犯灯につきましては、自治会の管理となります。※14.32.64.70号地に防犯カメラが設置される予定です。防犯カメラにつきましては、自治会の管理となります。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
情報提供日: 2024/06/10
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月14日

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月1日（土曜日）～6月16日（日曜日）

◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。

2024四半期決算大抽選会開催！
期間：2024年6月16日（日）まで
詳しくは下記URLよりご確認ください。
https://www.grandy.jp/tochigiken/feature/237

「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com Inc.またはその関連会社の商標です。

宇都宮市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国63位

偏差値: 52.36

項目別順位

安心度: 県内11位
全国493位

利便度: 県内4位
全国153位

快適度: 県内7位
全国268位

富裕度: 県内1位
全国55位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国85位

偏差値: 54.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	県内1位	全国27位
保育所等の状況（利用児童数）	11,789人	県内1位	全国28位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	31施設	県内1位	全国40位
一般診療所数	433施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	129.0床	県内5位	全国397位
1万人当たり医師数	21.5人	県内3位	全国317位
介護老人施設定員数	3,043人	県内1位	全国35位
介護保険料	5,641円	県内7位	全国284位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.77件	県内11位	全国640位
千人当たり交通事故件数	2.46件	県内13位	全国574位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: グランディハウス(株)
電話番号：0120-267777
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
グランディハウス(株)
栃木県宇都宮市大通り4-3-18
国土交通大臣（5）第005942号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2069万4000円～2137万7000円
栃木県宇都宮市東峰町
宇都宮芳賀ライトレール線/宇都宮大学陽東キャンパス
200.04m²～200.55m²（60.51坪～60.66坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円