植木（黒部駅） 3399万円物件詳細

【Co.マチ黒部植木F1】

【Co.マチ黒部植木F1】配膳ラクなダイドダイニングで、家事効率アップです。

【Co.マチ黒部植木F1】キッチンの足元にも床暖房はついています。調理中も足元快適！

(F1)、価格3399万円、3LDK+S、土地面積179.75m2、建物面積144.35m2

キッチン奥の「ワークスペース」子どものお便りチェックや、リビングには置きたくない書類などの保管場所に

TOTOの１坪タイプのシステムバス

玄関横には洗面所。帰宅後すぐに手洗い、生活習慣身につきま

【Co.マチ黒部植木】美しい景観を作り出す団地内の公園、周辺地域の安全性と防犯性を高めるという効果も期待できます。

【Co.マチ黒部植木】夜になるとライトが点灯。団地内公園は様々な世代と暮らし方が集まり、住まう人々を紡ぐコミュニティ。

【床暖房】床暖房は空気を汚さず、ホコリを舞いあげることのないクリーンな暖房です。部屋全体も穏やかに温まるので、お部屋全体が均一に暖まります。

全棟ディスポーザ採用：ほとんどの生ゴミが流せるのでゴミの量も減り、夏場は衛生的です。

【Co.マチ黒部植木】にはみどりの規約があります。樹種・植栽場所・面積に関する基準を設け、エクステリア計画を行っております。

公園に採用のベンチは災害時にはかまどになり、人々の災害時の備えにも使用できます

黒部市立中央小学校まで450m

黒部市立明峰中学校まで2200m

大阪屋ショップ黒部店まで700m

マックスバリュ黒部コラーレ前店まで1100m

クスリのアオキ堀高店まで450m

現地画像

強烈なハリケーンが襲う北米で生まれた2×4工法。風に対して安定した強度を備え、風速70ｍの台風に対して1.4倍もの許容耐力がある「パネリードⅡ＋」と呼ばれる金物を採用して屋根をしっかり連結しています。

当社が採用するスペースフレーム工法は、安定した耐震性を誇る２×４工法がベースです。2014年6月に当社独自で耐震実験を行い震度6相当の大規模余震を想定した加震を3回行いましたが、強度を保ちつづけることができました。

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基本データ

物件名

植木（黒部駅） 3399万円

価格

3399万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）

土地面積

179.75m²

建物面積

144.35m²

住所

富山県黒部市植木

地図・周辺環境

交通

あいの風とやま鉄道「黒部」歩23分
富山地鉄本線「電鉄黒部」歩12分

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完成時期

'23年10月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / ビルトインガレージ

周辺地図

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販売概要

物件名: 植木（黒部駅） 3399万円
最多価格帯: -
諸費用: その他諸費用：（維持管理会基金／５０，０００円）（消雪負担金／一括２００，０００円、消雪積立金／一括：５０，０００円）（施設維持管理会発足後、維持管理会費／年額１８，０００円）
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（２×４工法）
施工: 株式会社　OSCAR
用途地域: 無指定
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：小林、設備：公営水道、本下水、オール電化、維持管理規約、あかりの規約、みどりの規約あり
情報提供日: 2024/05/17
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月31日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

◆現在8棟建築中！順次完成しております

お問合せお待ちしております

黒部市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内4位
全国71位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国217位

利便度: 県内10位
全国624位

快適度: 県内2位
全国33位

富裕度: 県内7位
全国215位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国478位

偏差値: 48.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内5位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,287人	県内6位	全国345位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	4施設	県内7位	全国431位
一般診療所数	25施設	県内8位	全国671位
1万人当たり病床数	160.5床	県内5位	全国265位
1万人当たり医師数	33.1人	県内2位	全国106位
介護老人施設定員数	245人	県内10位	全国764位
介護保険料	5,600円	県内2位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.30件	県内2位	全国147位
千人当たり交通事故件数	1.23件	県内2位	全国151位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

黒部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)OSCAR 不動産販売グループ
電話番号：0120-008912
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：国土交通大臣（4）第006895号

不動産会社情報

会社情報: <売主>
(株)OSCAR 不動産販売グループ
富山県富山市二口町4-7-14
国土交通大臣（4）第006895号
(公社)富山県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3399万円
富山県黒部市植木
あいの風とやま鉄道/黒部
3LDK+S（納戸）　144.35m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円