タマタウン観音寺 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【街並み完成予想図】敷地面積60坪以上の分譲地。どの敷地も日当たりが良く明るい区画です。それぞれに違いを持たせた、スタイリッシュで高級感のある外観です。日当りや間取りなど是非現地で体感ください!
【現地案内図】JR予讃線「観音寺」駅から、徒歩約11分/車で約2分。大野原ICから現地まで車で約7分。通勤通学にもアクセスに便利な立地。病院や図書館なども近くにあり、子育て世帯に嬉しい施設が揃っています。
【区画図】1号地・2号地ともに幅員6mの道路に面しており、開放的な敷地です。また、分譲地周辺は一戸建て住宅と田畑が多く、空が大きく広がる穏やかな住環境です。
【1号地:外観パース】ブラック×ブラウンの外観は、玄関ドアと縦窓がアクセントに。直線的なラインが美しい外観デザインです。都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。
【1号地:間取り図】スキップフロア・基礎内収納のある家!16.0帖のリビングに直結しているスキップフロアは、多目的に使えます。基礎内収納は、掃除道具や季節家電を収納するのにぴったりです!
【2号地:外観パース】外壁材も注文住宅仕様になっており、建売には見えない完成度です!シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザイン。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。
【2号地:間取り図】スキップフロア・基礎内収納のある家!家族みんなで使える、多目的カウンター完備のこだわりのスキップフロアです。季節物の家電などたっぷりしまえる基礎内収納も備え、収納も充実しています。
観音寺市立柞田小学校まで1550m 観音寺市のほぼ中央に位置し、柞田町と木之郷町からなります。中央部には柞田川が流れており、豊かな自然に囲まれています。児童数は436名、学級数は22クラス、教職員数は43名。(令和5年5月現在)
観音寺市立中部中学校まで1520m 創立以来継承してきた校訓「誠実・自律・協同」が、子どもたちの中に豊かにいきづくよう、保護者や地域と力を合わせて、学校運営を行っています。児童数は480名学級数は18クラス。(令和5年5月現在)
【現地案内図】教育施設・お買い物施設・観音寺駅も徒歩圏内で生活利便性の高いエリアです。
マルナカ 観音寺店まで193m 営業時間は、8:00~22:00。駐車場452台、FREEWi-Fi、ATMもある店舗です。観音寺駅からも近く便利な場所に位置しています。生鮮食品中心に充実しており安くて良質な商品が陳列されています。
駅南広場まで756m JR予讃線「観音寺駅」の目の前に整備されている広場で、電車を間近で見ることができます。屋根付きのベンチも複数あり、電車でのお出かけの際にちょっと休憩するなど、ホッと一息つけるスポットです。
観音寺駅まで840m JR予讃線の駅で、全ての特急列車が停車する観音寺市の中心の駅です。みどりの窓口、コインロッカー、コンビニもある便利な駅です。駅周辺には、ビジネスホテルや商業施設、病院などが立地しています。
観音寺中洲郵便局まで940m 営業時間は、平日9:00~17:00。ATMあり、7台の無料駐車スペースあり。郵便窓口、貯金窓口、保険窓口があります。郵便局が徒歩圏内にあるのは暮らしやすいポイントの一つです。
寿愛会羽崎病院まで677m 診療時間は、9:00~13:00、14:00~18:00。休診日は、木・土曜日午後、日曜、祝日。JR観音寺駅より徒歩1分とアクセスも便利です。診療科目は整形外科、内科 循環器科、皮膚科など10科目。
観音寺聖母幼稚園まで440m 教育時間は、平日8:30~15:00。幼稚園には2台のバスが通園バスとして運行しています。いちご狩りや、貝殻拾い、いもほり、落ち葉拾いなどの園外保育、遠足などの行事も充実しています。
イオンタウン観音寺ショッピングセンターまで747m 営業時間は8:00~22:00。イオン系のスーパー、マックスバリュを中心に、ドラッグストアやダイソー、衣類、飲食店などが入った複合商業施設です。必要なものがものが揃う便利なショッピングセンターです。
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます!
ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます!また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。
開放的な屋外空間で趣味が楽しめたり、さまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。開放感ある素敵なスペースとなります。
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
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【タマタウン観音寺】全2区画誕生!
駐車場2台以上・スキップフロア・充実収納・・・等。
充実した設備と利便施設の整った周辺環境で、快適な暮らしをご提案します!
基本データ
- 物件名
- タマタウン観音寺
- 価格
- 2880万円・2930万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 213.96m2・223.01m2(64.72坪・67.46坪)
- 建物面積
- 116.42m2(35.21坪)
- 住所
- 香川県観音寺市柞田町
- 交通
-
JR予讃線「観音寺」歩11分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年8月中旬予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 食器洗乾燥機
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- タマタウン観音寺
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- タマホーム株式会社
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:公営上下水道、建築確認番号:第確R06-0064号、第確R06-0065号
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2026年3月31日
観音寺市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内6位
全国526位
- 偏差値
- 47.97
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 17施設 | 県内4位 | 全国333位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 1,647人 | 県内3位 | 全国278位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 5施設 | 県内5位 | 全国350位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 47施設 | 県内4位 | 全国429位 |
1万人当たり病床数 | 224.1床 | 県内3位 | 全国107位 |
1万人当たり医師数 | 31.2人 | 県内3位 | 全国124位 |
介護老人施設定員数 | 757人 | 県内3位 | 全国301位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内3位 | 全国157位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 2.46件 | 県内2位 | 全国171位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.82件 | 県内1位 | 全国360位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
観音寺市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
タマホーム株式会社 観音寺店
電話番号:0123-937-974
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
タマホーム(株)観音寺店
香川県観音寺市植田町字南原1108-1
国土交通大臣(5)第006857号
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2880万円・2930万円
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