全19区画の新街区！【昭島市拝島町5丁目ZEH水準住宅】新しい街並みで新生活を♪ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

分譲地完成予想図

対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しております。(19号棟モデルハウス)

広々とした玄関は収納力も抜群。ゴルフバッグからお子様のものまで幅広い用途で活用出来ます。玄関は真っ先に目に入る場所なので拘りの空間となっております。(19号棟モデルハウス)

ワークスペースのあるお部屋はデスクを置く必要が無くスペースを有効活用出来ます。子供部屋や書斎にもピッタリな空間です。(19号棟モデルハウス)

19号棟モデルハウス間取図

現地の南西側には、運動場が広がっており開放感があります♪区画によっては富士山が見えます♪是非、区画の整った緑豊かな現地を実際にご見学ください！（近隣モデルハウス）

一日の疲れを癒してくれるバスルームは、ゆったりと半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。お気に入りの入浴剤を使用してリラックスした空間を演出できます。(近隣モデルハウ

ご家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しめる対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。(近隣モデルハウス)※家具家電は販売対象に含まれません。

三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。(近隣モデルハウス)

対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しております。(近隣モデルハウス)※家具家電は販売対象に含まれません。

街並完成予想図

子育てエコホーム支援事業80万円の補助金対象物件。

国が定めた第三者機関によるお墨付き物件。

現地（2024年4月）撮影

19号棟モデルハウス（2024年5月）撮影

昭島市立拝島第一小学校まで590m ／目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。

昭島市立多摩辺中学校まで740m ／中学校までは徒歩約10分。部活動などで帰りが遅くなっても安心の距離ですね。

昭島市役所まで1440m ／住民登録、戸籍、税、各種証明書の発行など、私達の生活を支えてくれる役所が近くにあるのは便利ですね。

昭島市民図書館やまのかみ分室まで1000m ／開館日は火水金10：00～18：00、木12：00～18：00、土日祝10：00～17：00です。(年末年始などを除く)

拝島駅まで1800m ／西武拝島線・JR青梅線・JR五日市線・JR八高線の4路線が利用可能。新宿まで約50分で出ることができ、都心へのアクセスも良好です。

(8号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積115.04m2、建物面積89.63m2

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☆5/24価格変更☆昭島市内で２７８０万円～のZEH水準高性能住宅！全19区画の新規分譲地が誕生です！物件の詳しい情報や住宅ローンのご相談など、お気軽にご相談ください。

基本データ

物件名

全19区画の新街区！【昭島市拝島町5丁目ZEH水準住宅】新しい街並みで新生活を♪

価格

2780万円～3380万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK

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土地面積

115.04m²～115.09m²（34.79坪～34.81坪）（登記）

建物面積

89.42m²～91.08m²（27.04坪～27.55坪）

住所

東京都昭島市拝島町５

地図・周辺環境

交通

ＪＲ青梅線「拝島」歩23分
ＪＲ八高線「拝島」歩23分
西武拝島線「拝島」歩23分

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完成時期

2024年6月下旬予定

入居時期

2024年8月下旬予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

周辺地図

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販売概要

物件名: 全19区画の新街区！【昭島市拝島町5丁目ZEH水準住宅】新しい街並みで新生活を♪
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 平日や夜のご見学可能です！！(要予約)♪
　受付時間AM10：00～PM19：00
　担当スタッフが丁寧に御案内、ご提案をさせて頂きます。

お気軽にお問合せ下さい。
フリーダイヤル⇒⇒⇒【０１２０-０３３-１０８】まで

▼【新型コロナウィルス対策】▼
弊社では新型コロナウィルス対策としまして、
店舗内の除菌、社員全員の1日3回の検温、マスクの着用。
接客のご対応前に手の除菌を徹底しております。
現地見学会＆住宅ローン相談会も開催中です。平日もご対応できますので、ぜひお気軽にお問合せください。
販売戸数: 3戸
総戸数: 19戸
私道負担・道路: 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（IDS工法）
施工: -
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：40％、容積率：80％
特記事項: 担当者：小寺裕貴、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：TKK確済24-67号他
情報提供日: 2024/05/25
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:30～17:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス立川店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス立川店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス立川店】
JR中央線「立川」駅南口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-733-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス立川店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

昭島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内4位
全国15位

偏差値: 53.83

項目別順位

安心度: 都内10位
全国481位

利便度: 都内14位
全国183位

快適度: 都内1位
全国2位

富裕度: 都内13位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国16位

偏差値: 58.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	都内32位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	都内28位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	60施設	都内42位	全国336位
1万人当たり病床数	160.2床	都内7位	全国266位
1万人当たり医師数	18.1人	都内34位	全国445位
介護老人施設定員数	936人	都内31位	全国228位
介護保険料	6,280円	都内42位	全国615位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内26位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.57件	都内44位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

昭島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)藤和ハウストワファーレ販売センター
電話番号：0120-033108
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)藤和ハウストワファーレ販売センター
東京都西東京市田無町4-7-9
国土交通大臣（8）第004224号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2780万円～3380万円
東京都昭島市拝島町５
ＪＲ青梅線/拝島
3LDK　89.42m²～91.08m²（27.04坪～27.55坪）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円