島泉５（恵我ノ荘駅） 1880万円～1980万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

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万代羽曳野島泉店まで1062m

ファミリーマート一津屋三丁目店まで884m

ファッションセンターしまむら島泉店まで1218m

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【建築条件付土地】基本データ

物件名

島泉５（恵我ノ荘駅） 1880万円～1980万円

価格

1880万円～1980万円
土地価格のみ

返済シミュレーション

販売区画数

7区画

総区画数

7区画

土地面積

111.89m²～117.52m²

住所

大阪府羽曳野市島泉５

地図・周辺環境

交通

近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩17分
近鉄南大阪線「高鷲」歩19分
近鉄南大阪線「藤井寺」歩29分

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土地状況

更地

造成完了時期

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

即引渡し可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

周辺地図

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【建築条件付土地】販売概要

物件名: 島泉５（恵我ノ荘駅） 1880万円～1980万円
最多価格帯: 1900万円台（4区画）
諸費用: -
販売スケジュール: -
引き渡し時期: 即引渡し可
建築条件: 付
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域: １種中高
地目: 宅地
その他制限事項: 景観法による規制有
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：200％
特記事項: 担当者：武田　新太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
情報提供日: 2024/09/26
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年9月30日

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～19:00
【住宅ローン相談会】
お客様のご不安・お悩みを１５年以上のキャリアを持つ弊社ローン担当に是非ご相談ください。
お客様のご職業・お仕事内容やご年収、現在の借入状況などを考慮し、
お客様にあった金融機関のご紹介をさせて頂きます。

【ファイナンシャルプランナー相談会】
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住宅ローンを組むにあったての返済計画、資産運用について
プロの目線でライフプランのアドバイスをご提案させて頂きます。

【営業時間外のご相談について】
営業時間外でのご案内やご契約にも対応！
お客様のご都合・ご要望をお聞かせ下さい！

　　　お問合せお待ちしております。
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羽曳野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内27位
全国753位

偏差値: 47.43

項目別順位

安心度: 府内5位
全国506位

利便度: 府内31位
全国798位

快適度: 府内28位
全国433位

富裕度: 府内30位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内30位
全国536位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内22位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,978人	府内22位	全国273位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	69施設	府内23位	全国298位
1万人当たり病床数	148.6床	府内8位	全国309位
1万人当たり医師数	24.8人	府内13位	全国242位
介護保険施設定員数	818人	府内14位	全国288位
介護保険料	6,496円	府内17位	全国654位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	府内6位	全国461位
千人当たり交通事故件数	2.64件	府内14位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)MILLORミラー不動産販売
電話番号：072-275-5205
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：大阪府知事（1）第063388号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)MILLORミラー不動産販売
大阪府堺市中区深井北町3169 1階
大阪府知事（1）第063388号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1880万円～1980万円
大阪府羽曳野市島泉５
近鉄南大阪線/恵我ノ荘
111.89m²～117.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円