全14区画の子育てタウン【ノブレスタウン南出来島エスアリーナ】5/25(土)・26(日)【予約制】ご案内会開催! 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
現地含む航空写真。県庁まで徒歩12分の立地です。
全体区画図。陽当たり等に配慮した配棟を計画をご提案しています。
全14区画の新しい街が誕生します!!
周辺環境MAP。徒歩10分圏内に小・中学校も商業施設も揃っている、利便性の高い立地です。
№8区画:参考プラン例。延床面積:97.71m2(29.55坪)。SIC、WIC、納戸、室内物干しスペースなどを備えた3LDKの間取りです。
№8参考プラン外観例。
ナイスの一戸建てはZEH Oriented仕様が標準です!!
№9参考プラン例。延床面積:97.71m2(29.55坪)。キッチン脇にはパントリーとファミリークローゼットを備えた、3LDKの間取りです。
№9参考プラン外観例。
上山中学校まで150m
県庁まで徒歩11分。県庁にお勤めの方にも最適ですね!
スターバックスコーヒーまで徒歩5分(約400m)。ちょっと散歩がてらスタバいけますね。
上山小学校まで470m
分譲地目の前にある遊具備えた南出来島ラベンダー公園。公園デビューに最適ですね。
現地(2024年3月)撮影
まるみ幼稚園まで320m
上山ショッピングセンター(原信女池店)まで400m
木の温もりを感じられるLDK
ダイニング、キッチン、洗面が横並びの家事同線
洗面所の広々カウンター。
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女池上山区画整理地にほど近い『南出来島』に全14区画の子育てタウンが誕生します。
プロジェクト説明会開催初月の4月に4割超のご成約、誠にありがとうございます。
【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 全14区画の子育てタウン【ノブレスタウン南出来島エスアリーナ】5/25(土)・26(日)【予約制】ご案内会開催!
- 価格
- 1840万円~1890万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 2区画
- 総区画数
- 14区画
- 土地面積
- 111.2m2~113.05m2
- 住所
- 新潟県新潟市中央区南出来島1
- 交通
-
新潟交通バス「上山学校前」歩4分
- 土地状況
- 未造成
- 造成完了時期
- 2024年8月予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 全14区画の子育てタウン【ノブレスタウン南出来島エスアリーナ】5/25(土)・26(日)【予約制】ご案内会開催!
- 最多価格帯
- 1800万円台(2区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- -
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装、開発道路
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 景観法による規制有
- 建ぺい率/容積率
- 建ぺい率:60%、容積率:200%
- 特記事項
- 設備:東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号:新中建審第2308号の2(令和6年3月12日)、開発面積:2091.11m2、自社持分面積:2091.11m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月29日
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~15:00
現地見学会、完成邸見学会開催中
まずは「住まいるCafe新潟」でご説明の上、現地をご案内させていただきます。
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内17位
全国696位
- 偏差値
- 45.58
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 286施設 | 県内1位 | 全国12位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 22,480人 | 県内1位 | 全国9位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 43施設 | 県内1位 | 全国21位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 657施設 | 県内1位 | 全国21位 |
1万人当たり病床数 | 136.2床 | 県内6位 | 全国364位 |
1万人当たり医師数 | 30.5人 | 県内1位 | 全国130位 |
介護老人施設定員数 | 8,237人 | 県内1位 | 全国9位 |
介護保険料 | 6,641円 | 県内18位 | 全国745位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 県内20位 | 全国533位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.56件 | 県内19位 | 全国271位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
ナイス(株)住まいるCafe新潟
電話番号:0120058-815
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<売主>
ナイス(株)住まいるCafe新潟
新潟県新潟市中央区出来島2-2-2
国土交通大臣(15)第001125号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
全14区画の子育てタウン【ノブレスタウン南出来島エスアリーナ】5/25(土)・26(日)【予約制】ご案内会開催! 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細のメニュー
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1840万円~1890万円
新潟県新潟市中央区南出来島1
新潟交通バス/上山学校前
111.2m2~113.05m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1840万円~1890万円
新潟県新潟市中央区南出来島1
新潟交通バス/上山学校前
111.2m2~113.05m2
新潟県新潟市中央区南出来島1
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111.2m2~113.05m2