オープンプレイス鐘ヶ淵ダイレクト新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ウッド調で落ち着いた印象を与えるデザインの新邸。浴室はゆったり1坪サイズのためお寛ぎいただけます♪東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅まで徒歩3分と交通アクセス良好な立地です。

ご家族の集まるLDKは対面式キッチンを採用。全居室収納付きで季節物やお子様のおもちゃもスッキリ！TVモニタ付インターホンやタッチキーなど、セキュリティ面にも配慮した新邸です。

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

水栓を引き出して使える、お掃除に便利な洗面化粧台。洗面台下には収納を備えています。

東武鉄道「鐘ヶ淵」駅まで240m

京成電鉄「八広」駅まで960m

京成電鉄「京成関屋」駅まで1680m

ベルクス墨田店まで417m

墨田区立隅田小学校まで288m

墨田区立桜堤中学校まで1314m

EQUiA曳舟まで1894m 「手軽に質の良いものやサービスを提供する場所」をコンセプトに。飲食店や薬局などがそろった駅ナカ商業施設です。

LaLaテラス南千住まで1976m

どらっぐぱぱす墨田2丁目店まで400m

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LDKは対面式キッチン採用。食洗機や浴室乾燥機、床暖房などの設備が充実した新築住宅です。

基本データ

物件名

オープンプレイス鐘ヶ淵ダイレクト

価格

3780万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+2S（納戸）

土地面積

67.24m²

建物面積

83.53m²

住所

東京都墨田区墨田４

地図・周辺環境

交通

東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」歩3分
京成押上線「八広」歩12分
京成本線「京成関屋」歩21分

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完成時期

2024年9月予定

入居時期

2024年10月予定

敷地権利

賃借権（普）、借地期間30年

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: オープンプレイス鐘ヶ淵ダイレクト
最多価格帯: -
諸費用: 借地権賃料（月）：地代15000円／月
販売スケジュール: -
販売戸数: 1戸
総戸数: 1戸
私道負担・道路: 私道部分6.81m2
構造・工法: 木造　地上2階
施工: -
用途地域: 商業地域、準工業地域
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 80％　240％
特記事項: 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建06270号
情報提供日: 2024/05/25
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月2日

墨田区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内14位
全国80位

偏差値: 52.21

項目別順位

安心度: 都内39位
全国781位

利便度: 都内7位
全国11位

快適度: 都内24位
全国107位

富裕度: 都内23位
全国76位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	都内14位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,950人	都内12位	全国65位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国128位
一般診療所数	239施設	都内24位	全国95位
1万人当たり病床数	89.3床	都内23位	全国594位
1万人当たり医師数	30.2人	都内17位	全国133位
介護老人施設定員数	1,293人	都内16位	全国136位
介護保険料	6,390円	都内43位	全国656位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.59件	都内41位	全国786位
千人当たり交通事故件数	1.73件	都内16位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

墨田区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)オープンハウス錦糸町北営業センター
電話番号：0120-714021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)オープンハウス錦糸町北営業センター
東京都墨田区錦糸3-2-1 アルカイースト1・2階
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
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東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線/鐘ヶ淵
2LDK+2S（納戸）　83.53m²

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