東保 1000万円~1200万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【SmileTown東保13】角地を含む全26区画の分譲地です。敷地面積は広々約51~57坪超!公園が新設され、お子様にも嬉しい環境です。街区内道路は約6m幅で、駐車や出庫もスムーズに行えます。
太子町総合公園まで650m 徒歩約7分~9分(約550m~660m)。陸上競技場やテニスコート、約1.2kmジョギングコースなどがある総合公園です。多目的広場はいろいろな活用ができ、臨時駐車場としても使用されています。
太子町立 太田幼稚園まで1300m 徒歩約16分~17分(約1200m~1300m)。広々とした園庭があり、周辺は国道から一歩入った立地のため、落ち着いた環境です。道路を挟んで太田小学校が隣接しており、小学校への進学時にも連携されており安心です。
太子町立太田小学校まで1400m 徒歩約17分~18分(約1300m~1400m)。校木のメタセコイアが植えられている小学校です。子どもたちのためのボランティア活動が行われており、HPでは、読み聞かせや壇の植え替え、お手入れ等の活動が紹介されています。
太子町立太子東中学校まで1200m 徒歩約14分~15分(約1100m~1200m)。1947年に発足された中学校です。「情操を培う」「知性を磨く」「心身を鍛える」が教育目標に掲げられています。
太子あすかホールまで700m 徒歩約8分~9分(約600m~700m)。300台超の駐車場が設けられているホールです。こども劇場やコンサートなど、様々なイベントが行われています。HPではチケット購入方法が確認いただけます。
かくれんぼまで280m 徒歩約2分~4分(約150m~260m)。お好み焼き屋さんです。歩いて行ける距離なので、ご家族でのランチなど気軽に利用できそうです。駐車場付きなので、車での訪問も可能です。
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
【徹底した地盤調査】全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
【ベタ基礎】引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。
【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。
【次世代型制震ダンパー採用】KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
【ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
【食器洗乾燥機】わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。
【浴室暖房乾燥機】冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。
【24時間換気システム】高性能フィルターを搭載した全熱交換型24時間換気システムです。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎます。※一部の仕様ではオプションとなります。
【F☆☆☆☆建材】F☆☆☆☆(エフフォースター)建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。より家族に優しい家づくりを目指しています。
【セルローズファイバー断熱】高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止にも効果があるセルローズファイバー。見えない部分まで隙間なく施工され、しっかりと断熱されます。※仕様によりオプション対応。
【万全のアフターサービス】KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。
【受付スタッフが見守るキッズスペース】お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。
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【建築条件付土地】基本データ
- 物件名
- 東保 1000万円~1200万円
- 価格
- 1000万円~1200万円
土地価格のみ - 販売区画数
- 23区画
- 総区画数
- 26区画
- 土地面積
- 170.21m2~189.91m251.48坪~57.44坪
- 住所
- 兵庫県揖保郡太子町東保
- 交通
-
JR山陽本線「網干」バス8分「鵤」歩11分
JR姫新線「本竜野」歩55分~57分
JR姫新線「太市」歩58分~60分
- 乗り換え検索
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- 土地状況
- 未造成
- 造成完了時期
- 2024年7月末予定
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内
-
周辺地図
-
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【建築条件付土地】販売概要
- 物件名
- 東保 1000万円~1200万円
- 最多価格帯
- 1100万円台(21区画)
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 引き渡し時期
- 相談
- 建築条件
- 付
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 用途地域
- 1種低層
- 地目
- 宅地
- その他制限事項
- 第一種低層住居専用地域(外壁後退1m・高さ制限10m) 6・7・13号地は土砂災害警戒区域に該当、地盤調査費別途、26号地一部地役権あり
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:50%、容積率:100%
- 特記事項
- 担当者:KANJU 姫路支店、設備:関西電力、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水/公共下水道へ放流、雨水/道路側溝へ放流)、開発許可番号:兵庫県指令中播(姫土)(建)第 1-11号(5太子)、開発面積:6026.73m2
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年5月31日
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://kanju.jp/himeji/ 「かんじゅー姫路」 で検索!
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
<<まずはお近くのモデルハウスまたは姫路支店ショールームへお越しください>>
【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)
の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | - | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | - | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | - | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | - | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | - | 集計外 | 集計外 |
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一般診療所数 | - | 集計外 | 集計外 |
1万人当たり病床数 | - | 集計外 | 集計外 |
1万人当たり医師数 | - | 集計外 | 集計外 |
介護老人施設定員数 | - | 集計外 | 集計外 |
介護保険料 | - | 集計外 | 集計外 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | - | 集計外 | 集計外 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | - | 集計外 | 集計外 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
関西住宅販売(株)姫路支店
電話番号:079-287-0007
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号
不動産会社情報
- 会社情報
-
<代理>
関西住宅販売(株)姫路支店
兵庫県姫路市東延末4-38-1
国土交通大臣(2)第009451号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
<売主>
泰成建設株式会社
兵庫県揖保郡太子町東保517-3
兵庫県知事免許(6)第500170号
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- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1000万円~1200万円
兵庫県揖保郡太子町東保
JR山陽本線/網干
170.21m2~189.91m251.48坪~57.44坪
兵庫県揖保郡太子町東保
JR山陽本線/網干
170.21m2~189.91m251.48坪~57.44坪
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1000万円~1200万円
兵庫県揖保郡太子町東保
JR山陽本線/網干
170.21m2~189.91m251.48坪~57.44坪
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JR山陽本線/網干
170.21m2~189.91m251.48坪~57.44坪
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