オープンライブス大師前ストリート物件詳細

ウッド調で落ち着いた印象を与えるデザイン。3沿線3駅利用可能で、通勤通学にも便利な立地の新築分譲住宅が誕生します。

落ち着きのある色合いでモダンな雰囲気の外観が魅力的。シンプルで飽きのこないデザインで街並みに調和します。お車1台駐車可能な新築戸建のご紹介です！

6号棟 2階に配置したLDKはゆとりある17畳超。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付き♪TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮しております。

4号棟玄関から近くに洗面台があるため、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的♪LDKと居室の階層を分けることで、プライバシーにも配慮した設計。2面バルコニー付きで通風性にも優れた間取りです。

2号棟ご家族の生活の中心となるLDKは18.5畳とゆとりを持たせた設計。キッチンが対面式なのも嬉しいポイントですね♪全居室収納付きでお部屋をすっきりご使用いただける新邸です。

5号棟お料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面式キッチン採用。食洗機や浴室乾燥機等の暮らしを豊かにする設備が充実。バルコニーが2ヶ所にあり、お洗濯やお布団干しにも便利です！

1号棟玄関のすぐそばに洗面脱衣所・お風呂があるため、遊びから帰ってきたお子様が泥だらけでも笑顔でお迎えできます！浴室は広々とした1坪サイズのため、ゆったりとバスタイムを満喫できます♪

3号棟 3面採光で風通し良好な18畳超のLDK。対面式キッチン採用で作業をしながらご家族とのコミュニケーションがはかれます♪バルコニー2ヶ所付きで心地よい風を取り入れます。

浄水器一体型水栓付のシステムキッチン。滑りにくく、傷の目立ちにくい加工を施したワークトップ。スライド式の収納は奥のスペースまで有効に活用できます。

キッチンがすっきりと見えるビルトイン食器洗い乾燥機は、使う水量が手洗いに比べて少量のため、節水ができ、ランニングコストがお得になります。

日常の疲れを癒やすここちのよいユニットバス。お手入れが簡単になる工夫が凝らされているため、手間をかけずに清潔さを保てます。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。

断熱構造により、長時間にわたりお湯の温度を一定に保つ機能を備えた保温浴槽。快適なバスタイムを提供します。

汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。

東武鉄道「大師前」駅まで720m

日暮里・舎人ライナー「江北」駅まで800m

東武鉄道「西新井」駅まで1520m

ライフ江北駅前店まで1022m

東武ストア大師前店まで423m

足立区立西新井小学校まで670m

足立区立第五中学校まで437m

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ご家族の顔が見渡せる対面式キッチン採用。食洗機・浴室乾燥機等の設備が充実した新築戸建てです。

基本データ

物件名

オープンライブス大師前ストリート

価格

4280万円～4680万円

返済シミュレーション

間取り

2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）

土地面積

66.08m²～81.77m²

建物面積

92.92m²～116.23m²

住所

東京都足立区西新井本町１

地図・周辺環境

交通

東武大師線「大師前」歩9分
日暮里・舎人ライナー「江北」歩10分
東武伊勢崎線「西新井」歩19分

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完成時期

2024年11月予定

入居時期

2024年12月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: オープンライブス大師前ストリート
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 6戸
総戸数: 6戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ、別途共有持分0.32m2有　私道部分20.52m2
構造・工法: 木造　地上3階
施工: -
用途地域: 第一種住居地域
地目: 雑種地（現況地目：宅地）
建ぺい率/容積率: 80％　160％
特記事項: 担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM24-10-0881号他、一部車庫等10.53～12.64m2含　バルコニー2ヶ所（1～3・5・6号棟）　2面以上バルコニー（4号棟のみ）　バルコニー3ヶ所（4号棟のみ）
情報提供日: 2024/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年5月24日

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内35位
全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料

病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)オープンハウス西新井営業センター
電話番号：0120-714021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)オープンハウス西新井営業センター
東京都足立区西新井栄町1-17-1 パサージオ西新井2階
国土交通大臣（1）第009996号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
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※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4280万円～4680万円
東京都足立区西新井本町１
東武大師線/大師前
2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）　92.92m²～116.23m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円