セキュレア富士水戸島II　第2期(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【1号地】1号地完成予想図

【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【1号地】1号地完成予想図

【4号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【4号地】4号地完成予想図

JR東海道本線「富士」駅まで870m

※区画図

※付近案内図

※アクセス図

JR東海道新幹線「新富士」駅まで2210m

富士市立第二小学校まで1200m

富士市立南中学校まで1680m

富士ふたば幼稚園まで760m

富士市立南保育園まで1250m

しずてつストア富士駅南店まで840m

クリエイト　エス・ディー富士水戸島店まで860m

木村内科医院　まで730m

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基本データ

物件名

セキュレア富士水戸島II　第2期(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格

4560万円～4698万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK～4LDK

土地面積

174.58m²～190.56m²

建物面積

98.71m²～109.64m²

住所

静岡県富士市水戸島１

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線「富士」歩11分
東海道新幹線「新富士」歩28分

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完成時期

2024年7月予定

入居時期

2024年8月予定

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

ウォークインクローゼット / 開発分譲地内 / 床下収納 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 角地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / 陽当り良好 / 隣家との間隔が大きい / 市街地が近い / 都市ガス / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全居室フローリング / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 対面式キッチン / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 庭 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 全室２面採光 / 前面棟無 / 平坦地 / リビング階段

周辺地図

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販売概要

物件名: セキュレア富士水戸島II　第2期(分譲住宅)【ダイワハウス】
最多価格帯: 4000万円台 2戸 ※1000万円単位
諸費用: その他諸費用：ALSOKホームセキュリティ利用料　お引渡し日から1年間無料、2年目以降は月額990円（税込）
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 7戸
私道負担・道路: 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(4号地)　全て私道負担なし
構造・工法: 軽量鉄骨2階建(2戸)
施工: -
用途地域: 第二種住居地域
地目: -
建ぺい率/容積率
特記事項: 担当者：露木邦仁、設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま10270号他
情報提供日: 2024/05/22
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年7月25日

富士市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国288位

偏差値: 50.33

項目別順位

安心度: 県内21位
全国696位

利便度: 県内12位
全国487位

快適度: 県内2位
全国63位

富裕度: 県内7位
全国146位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国154位

偏差値: 53.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	70施設	県内1位	全国90位
保育所等の状況（利用児童数）	4,706人	県内1位	全国101位
保育所等の状況（待機児童数）	66人	県内13位	全国503位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	県内3位	全国139位
一般診療所数	177施設	県内3位	全国125位
1万人当たり病床数	97.5床	県内11位	全国547位
1万人当たり医師数	15.8人	県内12位	全国531位
介護老人施設定員数	1,615人	県内3位	全国101位
介護保険料	5,600円	県内16位	全国254位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.88件	県内15位	全国477位
千人当たり交通事故件数	4.99件	県内16位	全国797位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 大和ハウス工業静岡支店　沼津営業所
電話番号：0120-019-854
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
大和ハウス工業株式会社
大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4560万円～4698万円
静岡県富士市水戸島１
ＪＲ東海道本線/富士
3LDK～4LDK　98.71m²～109.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円