南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円物件詳細

（A号棟・B号棟）完成予想図

南鳩ヶ谷全2区画（区割図）

(A号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積88.44m2、建物面積87.77m2

(B号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積88.4m2、建物面積87.35m2

現地（2024年5月）撮影　

（リビング）イメージ画像

（浴室）イメージ画像

（トイレ）イメージ画像

（洗面台）イメージ画像

（居室）イメージ画像

（バルコニー）イメージ画像

辻小学校まで170m

里中学校まで1920m

たちばな幼稚園まで450m

南鳩ヶ谷保育所まで800m

コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで450m

現地（2024年5月）撮影

（キッチン）イメージ画像

川口市南鳩ヶ谷7丁目28-23付近

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基本データ

物件名

南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円

価格

3990万円～4190万円

返済シミュレーション

間取り

4LDK

土地面積

88.4m²～88.44m²

建物面積

87.35m²～87.77m²

住所

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７

地図・周辺環境

交通

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩14分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩14分

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完成時期

'24年7月上旬予定

入居時期

相談

敷地権利

所有権

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

周辺地図

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販売概要

物件名: 南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅） 3990万円～4190万円
最多価格帯: 3900万円台（1戸）
諸費用: -
販売スケジュール: -
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木造2階建（その他記入）
施工: -
用途地域: １種低層
地目: 宅地
建ぺい率/容積率: 建ペい率：60％、容積率：100％
特記事項: 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-24-03046-1
情報提供日: 2024/05/16
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年12月27日

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
A区画、B区画は建売です。

モデルハウスご案内いたします。

川口市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内32位
全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料

病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: (株)サンライズ・ホーム
電話番号：048-671-9919
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
免許番号：埼玉県知事（3）第022276号

不動産会社情報

会社情報: <仲介>
(株)サンライズ・ホーム
埼玉県熊谷市石原806-1
埼玉県知事（3）第022276号; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格　3990万円～4190万円
埼玉県川口市南鳩ヶ谷７
埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷
4LDK　87.35m²～87.77m²

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毎月の返済額：8万円
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