桜ガ丘分譲住宅物件詳細

【No.1】駐車3台可能。EV車充電設備・クルマde給電付きです。水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。

【No.1】2.7ｍの高天井とハイサッシ採用により大開口を実現しました。南に広く面したリビングは、陽光が心地よく差し込み、さわやかで快適に過ごせます。

【No.1】キッチンから望んだリビング。壁にはお子さんが描いた絵やおしゃれな絵画を飾る十分な面積があります。

【No.1】キッチンの横にはパントリーを設けました。食品や食器の他、飲料水や消耗品も収納でき、もしもの災害時にも安心です。

(No.1)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積157.86m2、建物面積103.3m2

【No.2】水平・垂直ラインや奥行き感など建物が本来もっている美しさを表現したデザインです。駐車2台可能。EV車充電設備・クルマde給電付きです。

【No.2】2.7ｍの高天井とハイサッシ採用により大開口を実現した明るく広々としたリビング。

【No.2】キッチンからは常に子供たちに気を配れる子育て世帯にピッタリな空間設計です。

【No.2】リビングの天井をバランスよく折上げ、間接照明を組み込みました。夕暮れ時には情緒豊かな空間を演出します。

(No.2)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積187.13m2、建物面積103.3m2

【No.1】毎日使う場所だから、快適さにこだわりました。家族誰にでも使いやすく、お掃除もしやすい、生活シーンを想定した多機能でゆとりのある設計です。

【No.2】明るいカラーとスッキリしたデザインにより、軽やかな印象を与えます。

【No.1】タンク式ながらスマートなローシルエットで空間にゆとりを生みます。また、力強く渦を巻くトルネード水流でしっかり洗浄。少ない水でも汚れを効率よく洗浄でき日々のお手入を簡単にするトイレです。

【No.2】暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使用できます。

【No.1】主寝室は7.5畳あるので、シングルベッドを２つ置いた場合でも大人一人が歩くには充分すぎる動線を確保できます。

【No.1】ご家族の衣類をまとめて収納できる「ファミリークロゼット」。思い出のものから日用品、万一に備える備蓄品など、まるごとしまえるゆとりの収納スペースです。

【No.1】帰宅したらすぐに手洗いができる「ただいま手洗い」。洗面脱衣分離の独立した洗面所で感染症対策にも安心です。

【No.2】7.5畳の主寝室には、シングルベッドを2つ並べても両脇に十分な広さを確保できます。

【No.2】ホールから収納できる家族みんなの「ファミリークロゼット」。3畳あるので、家族のモノを集中して収納することができ、部屋の中を広びろと使えます。

【No.2】ランドリースペースも兼ねた広びろした洗面所には、衣類をそのまましまえる収納も充実しています。家事効率を大幅にアップできます。

【No.2】玄関ドアは本物嗜好の板張りデザインで、重厚感、高級感を演出します。

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【ミサワホーム】閑静な住宅街桜ガ丘に分譲住宅2棟販売中！
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基本データ

物件名

桜ガ丘分譲住宅

価格

3980万円

返済シミュレーション

間取り

3LDK+S（納戸）

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土地面積

157.86m²～187.13m²（47.75坪～56.60坪）（登記）

建物面積

103.3m²～103.3m²（31.24坪～31.24坪）

住所

秋田県秋田市桜ガ丘２

地図・周辺環境

交通

秋田中央交通「桜ガ丘二丁目」歩5分

完成時期

2023年11月

入居時期

相談

敷地権利

所有権

周辺地図

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販売概要

物件名: 桜ガ丘分譲住宅
最多価格帯: -
諸費用: -
販売スケジュール: 先着順
販売戸数: 2戸
総戸数: 2戸
私道負担・道路: 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法: 木質パネル接着工法/2階
施工: 東北ミサワホーム株式会社
用途地域: 第一種低層住居専用地域
地目: -
建ぺい率/容積率: 建ペい率：50％、容積率：80％
特記事項: 担当者：上藤、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【NO.1】第S2304J0015号【No.2】第S2304J0026号
情報提供日: 2024/05/20
次回更新予定日: 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限: 2024年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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◇予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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◆ご見学の所要時間◆
お客様のご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください。
◇実際の現地／物件見学（30分～）
◇はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
◇建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
◇資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。

秋田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国246位

偏差値: 50.67

項目別順位

安心度: 県内13位
全国592位

利便度: 県内4位
全国118位

快適度: 県内3位
全国266位

富裕度: 県内1位
全国284位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国547位

偏差値: 47.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内1位	全国59位
保育所等の状況（利用児童数）	8,767人	県内1位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内5位	全国314位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	284施設	県内1位	全国74位
1万人当たり病床数	181.8床	県内3位	全国194位
1万人当たり医師数	41.2人	県内1位	全国65位
介護老人施設定員数	2,687人	県内1位	全国53位
介護保険料	6,232円	県内2位	全国598位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.70件	県内13位	全国224位
千人当たり交通事故件数	2.40件	県内13位	全国553位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

秋田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

問い合わせ情報

問い合わせ先: 東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課
電話番号：018-824-1112
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

不動産会社情報

会社情報: <売主>
東北ミサワホーム(株)秋田支店不動産課
秋田県秋田市泉北1-7-11
国土交通大臣（9）第003827号
(公社)秋田県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟; この会社の他の物件情報を見る

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
秋田県秋田市桜ガ丘２
秋田中央交通/桜ガ丘二丁目
3LDK+S（納戸）　103.3m²～103.3m²（31.24坪～31.24坪）

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円