千葉市美浜区磯辺4丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【完成予想図(外観)/1号棟】南西向きで陽当り良好な「4LDK」。JR京葉線「検見川浜」駅まで徒歩12分の立地です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(1号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積103.97m2、建物面積98.95m2
【現地写真/1号棟】LDKは18帖以上とゆとりがございます。1階に水廻りとLDK、2階に各洋室が配置された間取りです。ご家族間の挨拶や会話が自然と交わされる、リビング階段が採用されています。/2024年4月撮影
【現地写真/1号棟】キッチンは、ファーストプラス製の「タイプW」が採用されています。カウンター付きの対面式キッチンのため、ご家族やご友人との会話を楽しみながら調理が可能です。/2024年4月撮影
【前面道路含む現地写真】最寄駅であるJR京葉線「検見川浜」駅からは、JR各線や新幹線、東京メトロ丸ノ内線が利用できる「東京」駅まで乗り換え無しでアクセスでき、多方面への移動がしやすいです。/2024年4月撮影
(2号棟)、価格5190万円、4LDK、土地面積103.96m2、建物面積99.16m2
【現地写真/2号棟】ご家族みんなが使いやすい位置にあるリビング収納や、ストック食材や調味料などの貯蔵品の保管に便利な床下収納、奥行きのあるWICなど、豊富な収納スペースが備わっています。/2024年4月撮影
【完成予想図(外観)/2号棟】デザイン性・使いやすさ・お手入れのしやすさにこだわった水廻り設備が多数採用されています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【現地写真/2号棟】全棟、お車2台分の駐車スペース有(車種による)。電車・お車どちらの交通手段がメインでも、移動しやすいです。セカンドカーの所有や、遠方からの来客時にも対応でき便利です。/2024年4月撮影
【現地写真/2号棟】南西向きのバルコニーあり。洋室2室に渡る横幅があり、たっぷりと洗濯物を干せます。全洋室クローゼット付きのため、バルコニーで乾かした洗濯物をそのまま収納可能です。/2024年4月撮影
千葉市立磯辺小学校まで480m 徒歩6分。身体の小さな低学年のお子様でも、毎日歩いて無理なく通学できそうな距離にあります。帰宅後のおうち時間やお友達との触れ合い、習い事など、有意義に時間を使えそうです。
千葉市立磯辺中学校まで880m 徒歩11分。毎日お友達との会話を楽しみながら通えそうな距離にあります。学校教育目標に「ISOBE PRIDE「自立」「共生」「思いやり」の育成」が掲げられています。
ローソン千葉磯辺五丁目店まで370m 徒歩5分。24時間営業のコンビニです。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い物忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。駐車場もあるため、休日などのお出かけの際にも立ち寄りやすいです。
ヤオコー検見川浜店まで370m 徒歩5分。埼玉・千葉・東京・神奈川など、関東圏に展開されているスーパーです。生鮮食品や加工食品、オリジナル商品、酒類、惣菜、日用品などが取り扱われています。/営業時間:9:00~21:45
イオンスタイル検見川浜まで980m 徒歩13分。地下1階付き、地上4階建の建物です。食品や衣料品、生活用品、文具、手芸用品、医薬品などが取り扱われています。/営業時間:売場や専門店により異なります。
サンドラッグ検見川浜駅前店まで1020m 徒歩13分。「検見川浜」駅前にあり、帰宅前に寄りやすい立地です。各種電子マネー・クレジットカード・バーコード決済などでのお支払いが可能です。/営業時間:9:30~21:30
千葉市美浜区役所まで徒歩17分(約1340m)。窓口にて、暮らしに関する各種手続きや相談、公的書類の受取りなどが可能です。/開庁時間:8:30~17:30(平日)
【現地写真/1号棟】リクシル製の「AX」が採用されたシステムバス。壁から取り外しが可能な丸洗いカウンターや、ゴミを簡単に捨てることができる排水口など、掃除のストレスを軽減できる仕様です。/2024年4月撮影
【現地写真/1号棟】トイレは、TOTO製の温水洗浄便座付きがセレクトされています。フチなし形状・トルネード洗浄機能付きで、隙間や凹凸が少なく、お手入れのしやすさが魅力です。/2024年4月撮影
【現地写真/1号棟】洗面化粧台は、パナソニック製の「C line」が搭載されています。ヘアセットなどがしやすい三面鏡タイプで、センターミラーには鏡が曇りにくいコーティングが施されています。/2024年4月撮影
【前面道路含む現地写真】第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しています。徒歩13分圏内に、小中学校やスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの買い物施設が揃う、暮らしに便利な住環境です。/2024年4月撮影
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■三井のリハウス■
全2棟、陽当り良好な南西向き「4LDK」新築戸建。
LDKは18帖以上。2台分の駐車スペース付きです(車種による)。
小中学校・スーパーが徒歩11分圏内です。
基本データ
- 物件名
- 千葉市美浜区磯辺4丁目
- 価格
- 5180万円・5190万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 103.96m2・103.97m2(31.44坪・31.45坪)(登記)
- 建物面積
- 98.95m2・99.16m2(29.93坪・29.99坪)(実測)
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区磯辺4
- 交通
-
JR京葉線「検見川浜」歩12分
JR京葉線「稲毛海岸」歩18分
- 乗り換え検索
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- 完成時期
- 2024年6月予定
- 入居時期
- 相談
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
-
周辺地図
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販売概要
- 物件名
- 千葉市美浜区磯辺4丁目
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- -
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 私道負担・道路
- 道路幅:6m、アスファルト舗装
- 構造・工法
- 木造2階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率:50%、容積率:100%
- 特記事項
- 担当者:町田 洋三、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R06HC103095、R06HC103096
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年8月14日
千葉市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内27位
全国464位
- 偏差値
- 48.84
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 344施設 | 県内1位 | 全国9位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 17,843人 | 県内1位 | 全国15位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 47施設 | 県内1位 | 全国17位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 730施設 | 県内1位 | 全国16位 |
1万人当たり病床数 | 97.7床 | 県内19位 | 全国546位 |
1万人当たり医師数 | 30.8人 | 県内5位 | 全国126位 |
介護老人施設定員数 | 5,894人 | 県内1位 | 全国16位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内17位 | 全国157位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.98件 | 県内36位 | 全国767位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.31件 | 県内21位 | 全国519位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
千葉市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)
電話番号:00786-01794038
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
三井のリハウス検見川浜センター三井不動産リアルティ(株)
千葉県千葉市美浜区磯辺5-10-1 パークシティ検見川浜西の街1階
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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総額 | 3,360万円 |
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※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5180万円・5190万円
千葉県千葉市美浜区磯辺4
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4LDK 98.95m2・99.16m2(29.93坪・29.99坪)(実測)
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5180万円・5190万円
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