ファースト・リーディング注目物件！『川越市砂新田２５期』の家 全６邸 物件詳細
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南西道路につき太陽の恵みたっぷり♪
ゆとりある３６坪超の敷地！
買い物・教育施設整った住環境
5/6（祝)～5/26(日）予約制にてご案内♪
ご予約は０１２０－７９５－０２１へ
基本データ
- 物件名
- ファースト・リーディング注目物件！『川越市砂新田２５期』の家 全６邸
- 価格
- 3380万円～3680万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK（３ＬＤＫまたは４ＬＤＫ＋フリースペース２．０帖または４ＬＤＫ＋サービスルーム２．５帖）
- 土地面積
- 120.07m2～142.74m2（36.32坪～43.17坪）（登記）
- 建物面積
- 94.6m2～100.4m2（28.61坪～30.37坪）（実測）
- 住所
- 埼玉県川越市大字砂新田
- 交通
-
東武東上線「新河岸」歩23分
東武東上線「上福岡」歩29分
東武東上線「ふじみ野」歩50分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 完成時期
- 2024年1月
- 入居時期
- 即引渡可
- 敷地権利
- 所有権
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / ２世帯住宅 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー
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周辺地図
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販売概要
- 物件名
- ファースト・リーディング注目物件！『川越市砂新田２５期』の家 全６邸
- 最多価格帯
- -
- 諸費用
- -
- 販売スケジュール
- ◆当日案内可能です！平日もお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。
資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！
◆【プレゼント情報】
「ご家族様で当社にご来店（ご見学）後アンケートにご記入頂いたお客様に３，０００円のクオカードをプレゼント（後日手渡し）」
（１組様１回限りとなります）
◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇
お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも
安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。
ぜひご家族皆様でご来店ください。 - 販売戸数
- 3戸
- 総戸数
- 6戸
- 私道負担・道路
- 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、南西側約4.0ｍ公道
- 構造・工法
- 木造２階建
- 施工
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率/容積率
- 建ペい率：50％、容積率：100％
- 特記事項
- 担当者：猪飼 沙織、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-00753-1号他
- 情報提供日
- 次回更新予定日
- 情報提供日より8日以内
- 取引条件有効期限
- 2024年12月31日
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:30～18:30
☆5/6（祝)～5/26(日）☆建物説明会開催！
■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明
（約３０分）
☆建物が完成した場合の陽当たりや
隣家との距離感を判りやすくご説明！
☆お客様から支持される土地が何故
先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
川越市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内33位
全国253位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 96施設 | 県内4位 | 全国62位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,573人 | 県内5位 | 全国91位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 8人 | 県内16位 | 全国390位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 26施設 | 県内2位 | 全国49位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 212施設 | 県内4位 | 全国110位 |
| 1万人当たり病床数 | 125.9床 | 県内10位 | 全国413位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.8人 | 県内4位 | 全国179位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,078人 | 県内3位 | 全国76位 |
| 介護保険料 | 5,270円 | 県内16位 | 全国117位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.11件 | 県内13位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.99件 | 県内35位 | 全国659位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
川越市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
-
(株)FIRST・LEADING
電話番号：0120-795021
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
不動産会社情報
- 会社情報
-
<仲介>
(株)FIRST・LEADING
埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-28
埼玉県知事（3）第022404号
- 物件を見たい、住環境の情報など
- 資料をもらう(無料)
- ※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
埼玉県川越市大字砂新田
東武東上線/新河岸
3LDK～4LDK（３ＬＤＫまたは４ＬＤＫ＋フリースペース２．０帖または４ＬＤＫ＋サービスルーム２．５帖） 94.6m2～100.4m2（28.61坪～30.37坪）（実測）
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
埼玉県川越市大字砂新田
東武東上線/新河岸
3LDK～4LDK（３ＬＤＫまたは４ＬＤＫ＋フリースペース２．０帖または４ＬＤＫ＋サービスルーム２．５帖） 94.6m2～100.4m2（28.61坪～30.37坪）（実測）
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- 東武鉄道東上線
